Terreno en Argüello

Lote de 1.453 m² en Argüello con frente a Av. Ricardo Rojas y salida a calle Miguel R. Vera. Apto para departamentos y locales. Salida a 2 calles permite locales comerciales avenida principal Ricardo Rojas, que tiene el movimiento y la visibilidad, y el ingreso a los departamentos sobre calle contrafrente Miguel Vera, una calle residencial y tranquila. Así el uso comercial y el residencial quedan separados desde el diseño.
Indicadores urbanísticos:
FOT 1: permite construir unos 1.450 m² cubiertos.
FOS 60%: permite ocupar unos 870 m² en planta.
Altura máxima: 10,5 mts.
Frente sobre Av. Ricardo Rojas: 15,26 mts.
Frente sobre Miguel R. Vera: 18,41 mts.
Largo total: 91 mts. aprox.
Formado por dos parcelas contiguas, una sobre cada calle.
Es una buena oportunidad para desarrolladores e inversores.

Las Imágenes son ilustrativas generadas con IA. NO en a base a Normativas Municipales. A Revisar la Factibilidad Municipal.