Inversión Comercial en Vgb/lote1977 M²/frente a La Terminal/ruta 5

Por qué invertir en éste terreno ? Porque es el único en la zona con rentabilidad asegurada :
Ubicación premium: frente a Terminal de Ómnibus y Ruta 5 (corredor turístico), con 40m de frente sobre la colectora que permite circulación de camiones y coches
Terreno de 1977,5 m².
Ubicada a solo 1,5 Km del centro de la Villa
Lote limpio y parquizado, para empezar a construir YA. Derechos constructivos actuales: +800 m² (ajustado a proyecto)
Hay una construcción existente utilizable desde el día 1; son 175,4 m² en planta rectangular, ideal para reformar, en excelente estado.
Todos los servicios : GAS/ ELECTRICIDAD /AGUA /TELEFONIA /FIBRA OPTICA/instalados y funcionando,

Una oportunidad orientada solo a empresarios gastronómicos, supermercados, empresas de logística, empresas de transporte, desarrolladores, franquicias con proyectos comerciales y de servicios que requieran máxima visibilidad y accesibilidad.
Estacionamiento disponible: Espacio suficiente para clientes y visitantes
Flujo constante de personas y vehículos: punto clave para cualquier negocio
Excelente retorno de inversión (ROI)
La propiedad combina ubicación estratégica, amplio frente comercial y potencial de expansión, permitiendo desarrollar un emprendimiento escalable en uno de los destinos turísticos más consolidados de Córdoba.
Dueño directo – Sin intermediarios
Financiación disponible
Apto para escritura inmediata


Consultas +54 9 Ver datos99 Whatsapp/ Ver datos

Dato de interés: Según informo la agencia de viajes Despegar en el Travel D “Destino Córdoba” (Marzo 2026), Villa General Belgrano creció un 77% en la demanda de noches de alojamiento comparado con 2025, con un fuerte aumento en experiencias y escapadas cortas lo que refuerza el ya tradicional potencial turístico y comercial de la zona.