Oportunidad Media Hectaria con Casa de Adobe a Terminar a 9 Min de Merlo

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NATURALEZA A MINUTOS DEL CENTRO DE MERLO!

Ubicado en la tranquila zona de Cañada La Negra (Departamento de Junín / Santa Rosa, San Luis), se vende amplio terreno de más de media hectárea con una estructura de cabaña avanzada, ideal para proyecto residencial, vivienda de fin de semana o emprendimiento turístico.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
- Superficie total: 5.109,94 m² (Gran lote llano, con excelente entorno y vista).
- Ubicación estratégica: A tan solo 9 minutos en auto del centro comercial de Villa de Merlo.
- Entorno: Barrio en pleno crecimiento y consolidación, frente a un establecimiento escolar. Zona de construcciones de estilo tradicional y ecológico (casas de adobe), muy tranquila y rodeada de naturaleza.

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:
- Superficie cubierta: 28 m².
- Estado: Estructura levantada a terminar (incluye todas las paredes, techo y aberturas/puertas y ventanas colocadas).
- Distribución: Monoambiente amplio con espacio proyectado para baño.
- Trabajo a realizar: Terminaciones de contrapiso/piso, revoques finos e instalaciones de cañerías/servicios. ¡Ideal para personalizar a tu gusto ahorrándote la etapa más pesada y costosa de obra!

SERVICIOS Y FACTIBILIDAD:
- Agua: Factibilidad inmediata de reconexión a la red/pozo del barrio (servicio con llegada al lote).
- Electricidad: Red eléctrica disponible en la puerta/finca contigua para bajada de pilar propio.

DOCUMENTACIÓN:
- Posee Boleto de Compraventa con toda la documentación lista y en condiciones para iniciar los trámites correspondientes.

¡Consulte para más información o coordinar una visita al predio!