Terrenos · 1426m²
venta
USD 1.700.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
General Manuel Belgrano & David Magdalena, Caseros, Tres de Febrero
Macrolote Esquina Centro Caseros 1425 m² |zonif. C1 | Fot 5.1 | Apto Canje Mixto
VENTA ÚNICAMENTE EN BLOCK - PROPIEDAD SIN EXCLUSIVIDAD Importante esquina céntrica en Caseros (Tres de Febrero) ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala. Unificación de 4 lotes (5 parcelas a unificar) con frente excepcional sobre dos arterias clave.
MEDIDAS Y SUPERFICIE:
o Frente Manuel Belgrano: 34.60 m
o Frente David Magdalena: 41.18 m
o Superficie Total: 1.424,80 m²
INDICADORES URBANÍSTICOS(Sujetos a informe de pre-factibilidad final):
o (ZONIFICACIÓN C1):
o FOS: 0.6
o FOT Base: 3 / FOT Máximo con Premios: 5.1
o Potencial Constructivo: 7.266 m² totales computables para el FOT
o Morfología: PB + 8 Pisos (Basamento Obligatorio)
CONDICIONES COMERCIALES (ESQUEMA MIXTO):
o Valor: USD 1.700.000.-
o Formato: Porcentaje en efectivo billete + Saldo en permuta/canje (se aceptan metros terminados y/o metros en pozo in situ con garantías reales).
Se invita a inmobiliarias con clientes calificados a presentar propuestas. No se otorga exclusividad de venta.
MEDIDAS Y SUPERFICIE:
o Frente Manuel Belgrano: 34.60 m
o Frente David Magdalena: 41.18 m
o Superficie Total: 1.424,80 m²
INDICADORES URBANÍSTICOS(Sujetos a informe de pre-factibilidad final):
o (ZONIFICACIÓN C1):
o FOS: 0.6
o FOT Base: 3 / FOT Máximo con Premios: 5.1
o Potencial Constructivo: 7.266 m² totales computables para el FOT
o Morfología: PB + 8 Pisos (Basamento Obligatorio)
CONDICIONES COMERCIALES (ESQUEMA MIXTO):
o Valor: USD 1.700.000.-
o Formato: Porcentaje en efectivo billete + Saldo en permuta/canje (se aceptan metros terminados y/o metros en pozo in situ con garantías reales).
Se invita a inmobiliarias con clientes calificados a presentar propuestas. No se otorga exclusividad de venta.
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