Gran Oportunidad de Desarrollo Residencial Premium - Chacras Green

UNA ESQUINA QUE MARCA LA DIFERENCIA.

Presentamos una excelente oportunidad en Chacras Green, ubicada en Manzana 38 – Zona H1, sobre una parcela de esquina conformada por dos lotes contiguos, con 725,94 m² de superficie total y aproximadamente 56,94 metros de frente.

Su orientación norte, ubicación en esquina y relación con el entorno verde le otorgan una presencia excepcional y un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial.

✦ UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La propiedad se encuentra en un sector consolidado de Chacras Green, con muy buena conectividad y proximidad a los principales puntos de Córdoba:

• A 900 m de Av. Circunvalación
• A 1,4 km del Distrito Aeropuerto
• A 2,2 km de Academia Argüello
• A 2,5 km del Hospital Privado
• A 2,5 km del Colegio Padre Claret
• A 6 km del Aeropuerto Internacional Córdoba

✦ POTENCIAL DE DESARROLLO

La normativa de Zona H1 permite distintas alternativas de desarrollo residencial:

• Tipología individual, agrupada y colectiva
• FOS: 70%
• FOT: 1
• Altura máxima: 10,50 m
• Retiros: 4 m + 5 m
• Factibilidad de cloacas: hasta 6 UF

Una parcela pensada para quienes buscan tierra, ubicación y escala para desarrollar.

✦ SUPERFICIE

Lote 8: 360,56 m²
Lote 9: 368,38 m²
Superficie total: 725,94 m²
Frente total: 56,94 m

UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR

Por su escala, ubicación y características, esta esquina resulta especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y proyectos residenciales de categoría.

Chacras Green | Manzana 38 | Zona H1 | Córdoba Capital

Solicita información comercial, planos y condiciones de venta.

Royal White.
CPI. 5680.