Terrenos · 7324m²
venta
USD 150.000
El Ancla S/N, Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica
Vente o Permuta Lote de 7,324 m²
Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Verónica Fernandez Villafranca
Manzana completa en zona residencial de La Costa – Ideal para desarrollo residencial
Ubicación: Distrito de La Costa, Zona Residencial 4 (ZR4), rodeado de calles principales y con acceso a todos los servicios esenciales. Este lote abarca una manzana entera, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para subdivisión o desarrollo completo.
Dimensiones del lote:
Superficie total: 7,324 m²
Límites del lote:
80,00 m al noreste sobre calle La Argentina
91,78 m al sureste con calle El Ancla
80,00 m al suroeste con calle Sin nombre
91,78 m al noreste con calle La Marejada
Normativa y posibilidades de desarrollo:
Superficie mínima de subdivisión (sm): 300 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6
FOT (Factor de Ocupación Total): 1.0
Altura máxima: Planta baja + 1 nivel (PB+1)
Uso permitido: Residencial unifamiliar y multifamiliar
Perfecto para proyectos residenciales: Este lote es apto para desarrollos tanto unifamiliares como multifamiliares en una zona urbanizada, ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar y acceso a servicios. Con una densidad neta de 150 habitantes por hectárea, es una oportunidad única para construir un barrio residencial.
Documentación y normativa: El lote cuenta con la ordenanza municipal (123-ord-) y decreto (123-reso--gdeba-mggp) que regulan la construcción en esta zona.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Verónica Fernandez Villafranca
Manzana completa en zona residencial de La Costa – Ideal para desarrollo residencial
Ubicación: Distrito de La Costa, Zona Residencial 4 (ZR4), rodeado de calles principales y con acceso a todos los servicios esenciales. Este lote abarca una manzana entera, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para subdivisión o desarrollo completo.
Dimensiones del lote:
Superficie total: 7,324 m²
Límites del lote:
80,00 m al noreste sobre calle La Argentina
91,78 m al sureste con calle El Ancla
80,00 m al suroeste con calle Sin nombre
91,78 m al noreste con calle La Marejada
Normativa y posibilidades de desarrollo:
Superficie mínima de subdivisión (sm): 300 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6
FOT (Factor de Ocupación Total): 1.0
Altura máxima: Planta baja + 1 nivel (PB+1)
Uso permitido: Residencial unifamiliar y multifamiliar
Perfecto para proyectos residenciales: Este lote es apto para desarrollos tanto unifamiliares como multifamiliares en una zona urbanizada, ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar y acceso a servicios. Con una densidad neta de 150 habitantes por hectárea, es una oportunidad única para construir un barrio residencial.
Documentación y normativa: El lote cuenta con la ordenanza municipal (123-ord-) y decreto (123-reso--gdeba-mggp) que regulan la construcción en esta zona.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Leer descripción completa
