Terrenos · 1178m²
venta
USD 200.000
General Fructuoso Rivera 1600, Observatorio, Córdoba
Venta Terrenos Barrio Observatorio Apto Desarrollo
Contacto: Fabio Bergometti
VENTA DOS LOTES APTO DESARROLLO BARRIO OBSERVATORIO
VENTA DE TERRENO SOBRE CALLE FRUCTUOSO RIVERA 1646, Y TERRENO SOBRE CALLE DR. ANGEL ROQUE SUAREZ 867, BARRIO OBSERVATORIO, CORDOBA.
RE/MAX ofrece lotes actualmente utilizados como cocheras y deposito en calle Fructuoso Rivera y calle Dr. Angel R. Suarez, ambos forman una \"L\" Barrio Observatorio. Córdoba
Descripción:
- Lote de terreno ubicado en Pueblo Alberdi, departamento Capital, designado como lote A mide: 9 ms de frente a calle Fructuoso Rivera 1646; 50 ms en su costado Este; 20 ms en el contra frente al Norte; su costado Oeste está formado por una línea de 5 tramos que partiendo del frente hacia el Norte de 16 ms 90 cms; de aquí al Oeste 1 m 40 cm; de aquí Norte 1 m 95 cm; desde este punto al Oeste 10 ms 13 cms y luego hacia el Norte hasta cerrar la figura 31ms 10 cm; superficie de 790 ms 19 dms. Y - Lote de terreno ubicado en Villa Santa Ana, departamento capital designado cómo lote 26 manzana 6, mide y linda: 12 metros de frente al Oeste con Calle Dr. Angel R. Suarez 867, 41ms costado Norte con lote 27; 8ms 46 cm contra frente al Este, con lote 15; lado Sur formado por línea quebrada cuatro tramos respectivamente mide: 6 ms 87 cm; 20 ms; 4 ms 48 cm; y 14 m 98 cm; 1° tramo con lote 23; 2° y 3° con más terrenos; y 4° con lote 25; sup. de 387 ms 21 dms cdos, ambos ubicados a 50 m2 de la calle Rio Negro.
Para inversionistas:
NORMATIVA Y ORDENANZA \"ZONA D\"
F.O.S 70% - 824,6 m2 superficie máxima en planta
F.O.T 2,5 - 2945 m2 superficie máxima cubierta
Altura máxima 15 mts
Máxima cantidad de pisos: PB + 4 Pisos
Se proponen 54 unidades de 40 m2, más 4 locales comerciales de 40 m2 en Planta Baja, más 38 cocheras en subsuelo.
Factibilidad realizada por personal idóneo, zona con gran demanda de cocheras.
-A 900 mts. del Polo Judicial
-A 1000 mts de Nuevo Centro Shopping
-A 15 minutos del Centro
-A 10 minutos de Ciudad Universitaria
-A 4 minutos de Dinosaurio Mall Ruta 20
-A 5 minutos de Barrio Güemes y Nueva Córdoba
-Fácil acceso a Av. Fuerza Aérea, Av. Duarte Quirós, Circunvalación, zona de circulación de varias líneas de colectivos urbano e interurbano.
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2026 Coldwell Banker Activo. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
VENTA DOS LOTES APTO DESARROLLO BARRIO OBSERVATORIO
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Descripción:
- Lote de terreno ubicado en Pueblo Alberdi, departamento Capital, designado como lote A mide: 9 ms de frente a calle Fructuoso Rivera 1646; 50 ms en su costado Este; 20 ms en el contra frente al Norte; su costado Oeste está formado por una línea de 5 tramos que partiendo del frente hacia el Norte de 16 ms 90 cms; de aquí al Oeste 1 m 40 cm; de aquí Norte 1 m 95 cm; desde este punto al Oeste 10 ms 13 cms y luego hacia el Norte hasta cerrar la figura 31ms 10 cm; superficie de 790 ms 19 dms. Y - Lote de terreno ubicado en Villa Santa Ana, departamento capital designado cómo lote 26 manzana 6, mide y linda: 12 metros de frente al Oeste con Calle Dr. Angel R. Suarez 867, 41ms costado Norte con lote 27; 8ms 46 cm contra frente al Este, con lote 15; lado Sur formado por línea quebrada cuatro tramos respectivamente mide: 6 ms 87 cm; 20 ms; 4 ms 48 cm; y 14 m 98 cm; 1° tramo con lote 23; 2° y 3° con más terrenos; y 4° con lote 25; sup. de 387 ms 21 dms cdos, ambos ubicados a 50 m2 de la calle Rio Negro.
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Altura máxima 15 mts
Máxima cantidad de pisos: PB + 4 Pisos
Se proponen 54 unidades de 40 m2, más 4 locales comerciales de 40 m2 en Planta Baja, más 38 cocheras en subsuelo.
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-A 15 minutos del Centro
-A 10 minutos de Ciudad Universitaria
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