Venta | Terreno Para Edificio 410 m² - Urquiza 2600 - Pichincha Rosario

Excelente lote para desarrollo inmobiliario ubicado en calle Urquiza 2653, Rosario.Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado sobre calle Urquiza entre Rodriguez y Callao, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Rosario, a pocos de Bv. Oroño y con excelente conectividad.

Características del lote
* Frente: 8,66 m
* Fondo: 47,40 m
* Superficie total: 410.84 m²

Factibilidad urbanística
* Distrito AT1
* Altura máxima permitida: PB + 6 pisos (19,50 m)
* Ideal para edificio de viviendas con local comercial y cocheras.

Potencial de desarrollo
* Factibilidad estimada de 1.650 a 1.700 m² vendibles.
* Excelente relación entre frente, profundidad y aprovechamiento del terreno.

Ubicación
Emplazado en un sector consolidado de Rosario, rodeado de edificios, comercios, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios, lo que garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler.
Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo y una ubicación estratégica.

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