Venta | Terreno Para Edificio 161 m² - Urquiza 2600 - Pichincha Rosario

Lote para Desarrollo Inmobiliario de PB + 6 pisos excelente Potencial Constructivo

Oportunidad para desarrolladores e inversores
Se ofrece a la venta un lote con excelente ubicación, ideal para el desarrollo de un edificio de viviendas, en una zona consolidada de Rosario con alta demanda residencial y excelente conectividad.

Características del terreno
* Frente: 8,66 m
* Fondo: 18,62 m
* Superficie: 161,25 m²

Factibilidad urbanística
* Altura permitida: Planta Baja + 6 pisos (19,50 m)
* Ideal para edificio de departamentos con local comercial y/o cocheras en planta baja.

Potencial de desarrollo
Gracias a sus dimensiones y configuración, el lote permite proyectar un edificio de excelente aprovechamiento, con una superficie vendible estimada de 1.000m ², dependiendo del proyecto arquitectónico.

Una alternativa de desarrollo contempla:
* Departamentos de 1 y 2 dormitorios.
* Local comercial en planta baja.
* Cocheras y espacios complementarios.

Ubicación
Ubicado en un sector de constante crecimiento, con cercanía a avenidas, transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios, ofreciendo una excelente oportunidad para proyectos destinados tanto a venta como a renta.

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