Terrenos · 681m²
venta
USD 69.000
Buchardo al 2000, General Pueyrredón, Córdoba
Venta Terreno Para Desarrollo General Pueyrredon
Venta terreno para desarrollo General PueyrredonExcelente oportunidad de inversión en zona urbana con gran potencial constructivo.
El terreno cuenta con 681 m² totales y una construcción existente a demoler, ideal para proyectos residenciales o mixtos dentro de un área en proceso de renovación y crecimiento sostenido.
Ubicado en zona Perfil D (Gráfico N°23) según Ordenanza 8256/86 y modificatoria /15, con carácter urbanístico de Renovación con Densificación Poblacional Relativa, lo que permite vivienda individual y colectiva con muy buena capacidad edificatoria.
Datos urbanísticos:
Superficie del terreno: 681 m²
FOT: 2.5 ? permite hasta 1.700 m² construibles aprox.
FOS: 70%
Altura máxima: 15 m (PB + 4 pisos)
Altura sobre línea municipal: 12 m
Retiros: 3 m al fondo y a partir de 12 m de altura sobre línea municipal
Actividad industrial: Media restricción
Ventajas destacadas:
Excelente frente y proporción del lote
Entorno en consolidación, con nuevos desarrollos en altura
Ideal para emprendimiento de viviendas multifamiliares o unidades premium
Accesibilidad urbana y cercanía a servicios, transporte y centros comerciales
Una propiedad con gran potencial constructivo, pensada para desarrollistas o inversores que buscan aprovechar la expansión de la zona y el marco normativo favorable.
Yanina Gisela Hernandez CPI6491
En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.
Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491
El terreno cuenta con 681 m² totales y una construcción existente a demoler, ideal para proyectos residenciales o mixtos dentro de un área en proceso de renovación y crecimiento sostenido.
Ubicado en zona Perfil D (Gráfico N°23) según Ordenanza 8256/86 y modificatoria /15, con carácter urbanístico de Renovación con Densificación Poblacional Relativa, lo que permite vivienda individual y colectiva con muy buena capacidad edificatoria.
Datos urbanísticos:
Superficie del terreno: 681 m²
FOT: 2.5 ? permite hasta 1.700 m² construibles aprox.
FOS: 70%
Altura máxima: 15 m (PB + 4 pisos)
Altura sobre línea municipal: 12 m
Retiros: 3 m al fondo y a partir de 12 m de altura sobre línea municipal
Actividad industrial: Media restricción
Ventajas destacadas:
Excelente frente y proporción del lote
Entorno en consolidación, con nuevos desarrollos en altura
Ideal para emprendimiento de viviendas multifamiliares o unidades premium
Accesibilidad urbana y cercanía a servicios, transporte y centros comerciales
Una propiedad con gran potencial constructivo, pensada para desarrollistas o inversores que buscan aprovechar la expansión de la zona y el marco normativo favorable.
Yanina Gisela Hernandez CPI6491
En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.
Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491
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