Terrenos · 477m²
venta
USD 650.000
Av. España al 300, La Falda, Córdoba
Venta Terreno / Local Comercial en La Falda, Terreno de 1.141 m² | Ideal Desarrollo Inmobiliario
Venta loca Comercial / terreno de 1.141 m² | Ideal Desarrollo Inmobiliario - En La Falda
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – AVENIDA ESPAÑA 356, LA FALDA, CÓRDOBA
Excelente propiedad comercial ubicada sobre Avenida España 356, en uno de los principales corredores urbanos y comerciales de La Falda, correspondiente a la Ruta Nacional 38.
Por su ubicación estratégica, dimensiones y doble accesibilidad, representa una atractiva oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios y emprendimientos comerciales o turísticos.
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
+ Superficie de terreno: 1.141 m².
+ Superficie cubierta: 477 m².
- Frente: aproximadamente 15 metros.
- Fondo:aproximadamente 76 metros.
+ Doble acceso: ingreso principal por Avenida España y salida posterior por Pasaje Conti.
+ Uso actual: taller y establecimiento comercial.
+ Estado de ocupación: alquilado hasta marzo de 2027.
+ Documentación: ESCRITURA.
CARACTERISTICAS LOCAL COMERCIAL
Actualmente, la propiedad funciona como taller comercial y cuenta con un amplio y luminoso espacio cubierto, con accesos tanto desde Avenida España como desde Pasaje Conti, lo que brinda una excelente funcionalidad y circulación.
Dispone de entrepiso destinado a oficina, sector administrativo, espacio de cocina y baños, ofreciendo una distribución funcional para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, operativas o de almacenamiento.
POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su potencial para el desarrollo de nuevos proyectos comerciales, residenciales o turísticos.
De acuerdo con la información urbanística disponible, el inmueble presenta una proyección constructiva de Planta Baja y hasta # pisos, sujeta a la correspondiente verificación de factibilidad y aprobación municipal.
Sus dimensiones y disposición permiten evaluar diferentes alternativas de inversión:
- Desarrollo de edificio de departamentos.
- Proyecto de unidades destinadas a renta permanente o turística.
- Emprendimiento comercial.
- Desarrollo de uso mixto, combinando locales comerciales y unidades residenciales.
- Proyecto turístico o de alojamiento, sujeto a factibilidad.
UBICACION ESTRATEGICA
Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones comerciales o coordinar una visita.
Enzo Emmanuel Vaca
Corredor Inmobiliario | CPI 8324
MOLVAK Inversiones Inmobiliarias
La presente publicación tiene carácter informativo. Las superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Todo proyecto constructivo estará sujeto a la normativa urbanística vigente y a la aprobación de los organismos competentes.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – AVENIDA ESPAÑA 356, LA FALDA, CÓRDOBA
Excelente propiedad comercial ubicada sobre Avenida España 356, en uno de los principales corredores urbanos y comerciales de La Falda, correspondiente a la Ruta Nacional 38.
Por su ubicación estratégica, dimensiones y doble accesibilidad, representa una atractiva oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios y emprendimientos comerciales o turísticos.
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
+ Superficie de terreno: 1.141 m².
+ Superficie cubierta: 477 m².
- Frente: aproximadamente 15 metros.
- Fondo:aproximadamente 76 metros.
+ Doble acceso: ingreso principal por Avenida España y salida posterior por Pasaje Conti.
+ Uso actual: taller y establecimiento comercial.
+ Estado de ocupación: alquilado hasta marzo de 2027.
+ Documentación: ESCRITURA.
CARACTERISTICAS LOCAL COMERCIAL
Actualmente, la propiedad funciona como taller comercial y cuenta con un amplio y luminoso espacio cubierto, con accesos tanto desde Avenida España como desde Pasaje Conti, lo que brinda una excelente funcionalidad y circulación.
Dispone de entrepiso destinado a oficina, sector administrativo, espacio de cocina y baños, ofreciendo una distribución funcional para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, operativas o de almacenamiento.
POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su potencial para el desarrollo de nuevos proyectos comerciales, residenciales o turísticos.
De acuerdo con la información urbanística disponible, el inmueble presenta una proyección constructiva de Planta Baja y hasta # pisos, sujeta a la correspondiente verificación de factibilidad y aprobación municipal.
Sus dimensiones y disposición permiten evaluar diferentes alternativas de inversión:
- Desarrollo de edificio de departamentos.
- Proyecto de unidades destinadas a renta permanente o turística.
- Emprendimiento comercial.
- Desarrollo de uso mixto, combinando locales comerciales y unidades residenciales.
- Proyecto turístico o de alojamiento, sujeto a factibilidad.
UBICACION ESTRATEGICA
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Enzo Emmanuel Vaca
Corredor Inmobiliario | CPI 8324
MOLVAK Inversiones Inmobiliarias
La presente publicación tiene carácter informativo. Las superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Todo proyecto constructivo estará sujeto a la normativa urbanística vigente y a la aprobación de los organismos competentes.
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