Terrenos · 450m²
venta
USD 299.000
Avenida Mitre 2400, Avellaneda, Avellaneda
Venta Terreno | Garage | Deposito - Av Mitre Avellaneda - Sarandí Centro - Apto Construccion
TERRENO DE 8,66 X 52 M SOBRE AV. MITRE — ACTUAL COCHERA — SARANDÍ CENTRO
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES DE LA ZONA
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Mitre al 2400, en pleno centro de Sarandí, en una ubicación estratégica y de gran movimiento comercial.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8,66 metros de frente por 52 metros de fondo, con una superficie total cercana a los 450 m².
Actualmente funciona como estacionamiento, con capacidad aproximada para 30 vehículos, sereno y un tinglado completo en buen estado de conservación.
POTENCIAL PARA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su potencial de desarrollo inmobiliario, ya que cuenta con FOT.
Por sus dimensiones, ubicación sobre Avenida Mitre y características urbanísticas, se presenta como una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que buscan adquirir un terreno con posibilidades de construcción de un edificio, sujeto a la normativa, indicadores urbanísticos y condiciones municipales vigentes.
La posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario sobre una avenida de gran importancia convierte a este lote en una oportunidad con un interesante potencial de valorización.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado sobre una de las principales avenidas de Sarandí, con múltiples líneas de transporte público (mas de 50 lineas) y excelentes accesos hacia Capital Federal ( a solo 12 minutos de la Av. 9 de julio) y distintos puntos de Zona Sur.
Se encuentra a solo una cuadra del Polo Judicial, rodeado de bancos, comercios, servicios y una importante circulación diaria.
Una zona con crecimiento real y una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan invertir sobre una avenida de gran importancia.
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN
Por sus dimensiones, ubicación y características, la propiedad presenta diferentes alternativas de aprovechamiento.
Actualmente puede continuar funcionando como cochera, generando una explotación inmediata.
También puede evaluarse para otros usos comerciales o de almacenamiento, como inversión patrimonial o para un futuro desarrollo inmobiliario, siempre sujeto a los indicadores urbanísticos y a la normativa municipal vigente.
POSIBILIDAD DE SALIDA HACIA CALLE ESTOMBA
Un diferencial especialmente interesante es la posibilidad de adquirir conjuntamente un terreno con salida hacia calle Estomba, ubicado en la parte posterior.
Esta alternativa permitiría ampliar la superficie disponible y generar un conjunto con acceso desde ambos sectores, aumentando considerablemente las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno de aproximadamente 8,66 x 52 m
Superficie aproximada: 450 m²
Frente sobre Av. Mitre
Actualmente utilizado como estacionamiento
Capacidad aproximada para 30 vehículos
Sereno
Tinglado completo en buen estado
Excelente exposición sobre avenida
Potencial para diferentes usos
Posibilidad de construccion en altura
Opción de adquirir terreno adicional con salida hacia calle Estomba
Excelente conectividad con Capital Federal y Zona Sur
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES
Una propiedad de importantes dimensiones, ubicada sobre una de las avenidas más buscadas de Sarandí, con explotación actual y múltiples posibilidades a futuro.
Su ubicación, superficie, exposición comercial y posibilidad de ampliación mediante el terreno con salida hacia Estomba convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores.
APTO CONSTRUCCION EN ALTURA!!
LA MÁS BUSCADA
Si buscás una propiedad sobre Avenida Mitre, con superficie, ubicación estratégica, explotación actual y potencial de crecimiento, esta oportunidad merece ser analizada.
Consultanos !!
CONTACTO WHATSAPP
Martina Paz
+54 9 11
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES DE LA ZONA
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Mitre al 2400, en pleno centro de Sarandí, en una ubicación estratégica y de gran movimiento comercial.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8,66 metros de frente por 52 metros de fondo, con una superficie total cercana a los 450 m².
Actualmente funciona como estacionamiento, con capacidad aproximada para 30 vehículos, sereno y un tinglado completo en buen estado de conservación.
POTENCIAL PARA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su potencial de desarrollo inmobiliario, ya que cuenta con FOT.
Por sus dimensiones, ubicación sobre Avenida Mitre y características urbanísticas, se presenta como una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que buscan adquirir un terreno con posibilidades de construcción de un edificio, sujeto a la normativa, indicadores urbanísticos y condiciones municipales vigentes.
La posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario sobre una avenida de gran importancia convierte a este lote en una oportunidad con un interesante potencial de valorización.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado sobre una de las principales avenidas de Sarandí, con múltiples líneas de transporte público (mas de 50 lineas) y excelentes accesos hacia Capital Federal ( a solo 12 minutos de la Av. 9 de julio) y distintos puntos de Zona Sur.
Se encuentra a solo una cuadra del Polo Judicial, rodeado de bancos, comercios, servicios y una importante circulación diaria.
Una zona con crecimiento real y una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan invertir sobre una avenida de gran importancia.
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN
Por sus dimensiones, ubicación y características, la propiedad presenta diferentes alternativas de aprovechamiento.
Actualmente puede continuar funcionando como cochera, generando una explotación inmediata.
También puede evaluarse para otros usos comerciales o de almacenamiento, como inversión patrimonial o para un futuro desarrollo inmobiliario, siempre sujeto a los indicadores urbanísticos y a la normativa municipal vigente.
POSIBILIDAD DE SALIDA HACIA CALLE ESTOMBA
Un diferencial especialmente interesante es la posibilidad de adquirir conjuntamente un terreno con salida hacia calle Estomba, ubicado en la parte posterior.
Esta alternativa permitiría ampliar la superficie disponible y generar un conjunto con acceso desde ambos sectores, aumentando considerablemente las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno de aproximadamente 8,66 x 52 m
Superficie aproximada: 450 m²
Frente sobre Av. Mitre
Actualmente utilizado como estacionamiento
Capacidad aproximada para 30 vehículos
Sereno
Tinglado completo en buen estado
Excelente exposición sobre avenida
Potencial para diferentes usos
Posibilidad de construccion en altura
Opción de adquirir terreno adicional con salida hacia calle Estomba
Excelente conectividad con Capital Federal y Zona Sur
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES
Una propiedad de importantes dimensiones, ubicada sobre una de las avenidas más buscadas de Sarandí, con explotación actual y múltiples posibilidades a futuro.
Su ubicación, superficie, exposición comercial y posibilidad de ampliación mediante el terreno con salida hacia Estomba convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores.
APTO CONSTRUCCION EN ALTURA!!
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