Venta Terreno en San Eduardo del Mar con Escritura

Terreno de 636 m² con topografía plana y óptimo nivel respecto a la calle. Incluye casilla de madera instalada (ideal para obrador o guardado durante construcción). Títulos perfectos, documentación al día, escritura inmediata. Zona residencial en crecimiento a pocas cuadras de la costa.

Características del terreno:
Superficie: 636 m²
Estado: Limpio, nivelado, perforación de agua potable con bomba sumergible, listo para iniciar obra
Mejoras: Casilla de madera instalada
Nivel: Óptimo respecto a calle de acceso
Documentación: Títulos perfectos, cédula catastral vigente, escritura inmediata

San Eduardo del Mar – Barrio en pleno crecimiento:

Ubicación estratégica zona sur: San Eduardo del Mar es la urbanización límite con el partido de General Alvarado. A solo cinco minutos de Miramar, combina entorno natural elevado sobre el mar con calles asfaltadas y excelentes playas con médanos. Barrio de perfil suburbano con creciente demanda de residentes de Mar del Plata y Miramar que buscan calidad de vida cerca de la ciudad.

Características del barrio:

Calles asfaltadas
Playas con importantes médanos
Vista panorámica de la Costa Atlántica
Acantilados, arroyos, arboledas

Lo que tenés en la zona:

Costa marplatense (cuadras) – Playas con médanos
Miramar (5 minutos) – Ciudad balnearia con servicios completos
Barrio El Marquesado (lindero) – Zona de bosques y entorno natural
Unidad Turística Chapadmalal (zona) – Complejo hotelero con servicios
Arroyo Las Brusquitas (zona) – Límite con partido de General Alvarado
Ruta Provincial 11 (acceso) – Corredor turístico
Mar del Plata (zona sur) – Acceso por RP 11
Transporte público – Líneas 212, 511

Ideal para:

Construcción de casa de veraneo en entorno natural
Vivienda permanente perfil suburbano
Inversores en lotes zona sur en crecimiento
Compradores que buscan terrenos amplios cerca del mar
Primera vivienda alejada del centro urbano
Inversión a mediano plazo en zona de revalorización