Venta - Terreno con Proyecto Aprobado en Puerto del Águila - Etapa 6

López Baena Propiedades presenta Gran Terreno en Venta con Proyecto Aprobado


Puerto del Águila - Potrero de Garay, Córdoba

¡Listo para construir! Incluye proyecto aprobado, estudio de suelo profesional y ubicación destacada dentro del barrio.

Posibilidad de financiación, entrega inicial de USD 28.000 y 4 cuotas de USD 3.000!

Ubicación privilegiada

Lote N° 2 - Manzana 29, Etapa 6 del exclusivo Club & Country Náutico Puerto del Águila, ubicado en el Valle de Calamuchita, junto al Lago Los Molinos. Un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con el lago y la montaña.

Características del lote

• Superficie: 1.149 m²

• Terreno nivelado y con excelente orientación solar.

• Estudio de suelo geotécnico y estructural incluido y aprobado.

• Proyecto arquitectónico aprobado por la Comuna y el Country.

• Ahorro estimado de hasta 6 meses de gestión.

Proyecto incluido
• Vivienda unifamiliar: 172,5 m² cubiertos

• Piscina: 24 m²

• Distribución funcional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina integrada, comedor, living con hogar, galería con parrilla, deck, cochera doble y piscina.

• Diseño moderno con materiales nobles, detalles en piedra y madera.

• Renderizados disponibles para visualizar la propuesta.

Sobre Puerto del Águila

Club & Country Náutico con costa propia sobre el Lago Los Molinos, ideal para disfrutar la naturaleza y los deportes náuticos todo el año.

Cuenta con:

• Seguridad las 24 hs

• Club House y bar con vista al lago

• 2 piscinas

• Gimnasio y sauna

• Canchas deportivas y de tenis

• Bajada náutica y servicio de embarcaciones

• Espacios verdes y recreativos

Club Náutico

• Más de 300 metros de costa sobre el lago

• 100 lancheras cerradas y 16 guarderías al aire libre

• Rampa, muelle y servicio de botadura/varadura

• Ideal para: lanchas, veleros, motos de agua, kayaks y tablas acuáticas

• Comunidad activa de propietarios con servicios exclusivos

Ventajas del terreno

• Proyecto aprobado y listo para construir

• Estudio de suelo incluido

• Sin costos ni demoras adicionales de planificación

• Ideal para residencia permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico

• Ubicación consolidada dentro del barrio

Soy Guillermo, contactame y vamos a verlo!

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -