Terrenos · 9105m²
venta
USD 75.000
Venta Terreno Chacra EL Paraiso Estrella Federal Ramallo, El Paraíso, Ramallo
Venta Terreno Chacra El Paraiso Estrella Federal Ramallo
A la vera del río Paraná, sobre la desembocadura del arroyo Las Hermanas, un lugar señalado por la historia, EL PARAISO, así se hace llamar, con arboledas centenarias y extensiones de tierra que se pierden a la distancia.
Las 400 hectáreas de Estrella Federal contienen 126 chacras privadas de una hectárea promedio cada una, ubicadas en distintas vistas: la que hoy te mostramos, con vista a la Cancha de Polo
El parque de 30 hectáreas diseñado por el reconocido paisajista Carlos Thays, cuenta con ejemplares de más de 100 años de diferentes especies arbóreas, autóctonas y exóticas, donde predominan las tipas, los jacarandaes, las araucarias y las coníferas.
El casco histórico, emplazado sobre el río Paraná fue construido en 1841.
"Es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del General San Martín”.
Actualmente funciona como Posada, prestando servicios de hotelería, restaurant y eventos, ofrece además actividades recreativas, piscina y solárium.
Acceso
A solo 180 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires por la ruta 9
Tomar ruta Panamericana hacia Rosario. En el kilómetro 196 tomar la salida El Paraíso, hacia la derecha.
Realizar aprox 3 km hasta cruzar la vía, continuar 3,5 km más y luego doblar a la izquierda
Zonificación: AR (Área Rural)
Amenities
Cancha de futbol
Cancha de polo
Quincho
Pileta
Plaza de juegos
Club House
Restaurant
Bajada para lanchas y motos de agua
Servicio de recolección de basura
Portería y seguridad
Mantenimiento de caminos
Servicios:
* Luz e internet: con cooperativa eléctrica
* Gas: tubos o chancha
* Agua: de pozo. Profundidad de la Napa de agua a 68 mts.
* Cloacas no tiene, es con pozo
Impuestos:
Arba: viene proporcional por expensas
Construcciones:
En un lote es posible construir 2 casas de similares características, solo para uso habitacional, en base al reglamento de la comisión de Arquitectura.
La casa terminada se puede alquilar de forma anual y/o temporal para vacacionar
La transferencia es con Cesión de Derechos
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129
Las 400 hectáreas de Estrella Federal contienen 126 chacras privadas de una hectárea promedio cada una, ubicadas en distintas vistas: la que hoy te mostramos, con vista a la Cancha de Polo
El parque de 30 hectáreas diseñado por el reconocido paisajista Carlos Thays, cuenta con ejemplares de más de 100 años de diferentes especies arbóreas, autóctonas y exóticas, donde predominan las tipas, los jacarandaes, las araucarias y las coníferas.
El casco histórico, emplazado sobre el río Paraná fue construido en 1841.
"Es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del General San Martín”.
Actualmente funciona como Posada, prestando servicios de hotelería, restaurant y eventos, ofrece además actividades recreativas, piscina y solárium.
Acceso
A solo 180 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires por la ruta 9
Tomar ruta Panamericana hacia Rosario. En el kilómetro 196 tomar la salida El Paraíso, hacia la derecha.
Realizar aprox 3 km hasta cruzar la vía, continuar 3,5 km más y luego doblar a la izquierda
Zonificación: AR (Área Rural)
Amenities
Cancha de futbol
Cancha de polo
Quincho
Pileta
Plaza de juegos
Club House
Restaurant
Bajada para lanchas y motos de agua
Servicio de recolección de basura
Portería y seguridad
Mantenimiento de caminos
Servicios:
* Luz e internet: con cooperativa eléctrica
* Gas: tubos o chancha
* Agua: de pozo. Profundidad de la Napa de agua a 68 mts.
* Cloacas no tiene, es con pozo
Impuestos:
Arba: viene proporcional por expensas
Construcciones:
En un lote es posible construir 2 casas de similares características, solo para uso habitacional, en base al reglamento de la comisión de Arquitectura.
La casa terminada se puede alquilar de forma anual y/o temporal para vacacionar
La transferencia es con Cesión de Derechos
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129
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