Terrenos · 1720m²
venta
USD 1.075.000
Carlos Pellegrini al 400, Avellaneda, Avellaneda
Venta - Terreno - Avellaneda - 1720 m²
VENTA de Excepcional Lote de Desarrollo en Predio Ex Silos Molinos · 12.550m²* Vendibles · Avellaneda
Parcela de desarrollo P29 - Costanera Barracas al Sur (CBS), Avellaneda.
Oportunidad única de incorporarse a uno de los proyectos urbanísticos de mayor escala del corredor sur metropolitano, desarrollado sobre el emblemático predio de los ex Silos de Molinos Río de la Plata, con frente costero sobre el Riachuelo.
Se trata de una parcela de 1.720 m² de superficie y 166,2 m de perímetro, con 12.550* m² vendibles proyectados, encuadrada en la Zona Z-5 de la Norma Reguladora Básica, con FOT 5,5, FOS 0,40 y altura máxima de 90 m.
Ventajas clave:
- Plan maestro aprobado por Ordenanza Municipal.
- FOT 5,5 con 12.550 m² aproximados vendibles proyectados, aprovechamiento excepcional.
- FOS 0,40
- Altura Máxima 90 m
- Superficie de parcela 1.720 m² · frente aprox. 39,00 m · fondo aprox. 44,10 m.
- A metros del Puente Pueyrredón y de los accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
- Conexión directa con la Autopista Buenos Aires–La Plata y la red vial del GBA Sur.
- Incidencia de suelo altamente competitiva para el desarrollador.
Ubicación estratégica en pleno corredor de desarrollo de Avellaneda, ideal para emprendimientos de escala con identidad propia. Parte de un masterplan integral; consultá por parcelas linderas disponibles.
*Superficies de proyecto, sujetas a mensura definitiva por la autoridad competente. Frentes, fondos y perímetros aproximados.
Consultanos por más lotes disponibles.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Parcela de desarrollo P29 - Costanera Barracas al Sur (CBS), Avellaneda.
Oportunidad única de incorporarse a uno de los proyectos urbanísticos de mayor escala del corredor sur metropolitano, desarrollado sobre el emblemático predio de los ex Silos de Molinos Río de la Plata, con frente costero sobre el Riachuelo.
Se trata de una parcela de 1.720 m² de superficie y 166,2 m de perímetro, con 12.550* m² vendibles proyectados, encuadrada en la Zona Z-5 de la Norma Reguladora Básica, con FOT 5,5, FOS 0,40 y altura máxima de 90 m.
Ventajas clave:
- Plan maestro aprobado por Ordenanza Municipal.
- FOT 5,5 con 12.550 m² aproximados vendibles proyectados, aprovechamiento excepcional.
- FOS 0,40
- Altura Máxima 90 m
- Superficie de parcela 1.720 m² · frente aprox. 39,00 m · fondo aprox. 44,10 m.
- A metros del Puente Pueyrredón y de los accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
- Conexión directa con la Autopista Buenos Aires–La Plata y la red vial del GBA Sur.
- Incidencia de suelo altamente competitiva para el desarrollador.
Ubicación estratégica en pleno corredor de desarrollo de Avellaneda, ideal para emprendimientos de escala con identidad propia. Parte de un masterplan integral; consultá por parcelas linderas disponibles.
*Superficies de proyecto, sujetas a mensura definitiva por la autoridad competente. Frentes, fondos y perímetros aproximados.
Consultanos por más lotes disponibles.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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