Venta Terreno Arbolado Sierra de Los Padres

Este lote arbolado en calle Ángel y Elena te ofrece la oportunidad de construir en el entorno más exclusivo de la región: Sierra de los Padres, un barrio residencial consolidado donde la naturaleza dicta las reglas y la calidad de vida es protagonista.

El lote que ya tiene historia

No es un campo pelado donde tenés que esperar décadas para tener un parque. Este terreno cuenta con vegetación autóctona establecida y árboles añosos que le dan privacidad, sombra natural y carácter inmediato. La topografía permite aprovechar las vistas naturales de la sierra, un diferencial clave en esta zona donde la disposición del lote define todo: orientación solar, vistas abiertas y conexión con el paisaje serrano.

Ubicación estratégica en zona residencial premium

Calle Ángel forma parte del sector consolidado de Sierra de los Padres, con viviendas permanentes de alta calidad, vecinos estables y servicios que funcionan todo el año.

Lo que tenés a minutos del terreno:

Paseo de la Cumbre (1,5 km aprox.) – Centro comercial y gastronómico en el punto más alto de la sierra, con restaurantes, cafés con vista panorámica y comercios de productos regionales. El corazón social de Sierra de los Padres.
Gruta de los Pañuelos (2 km aprox.) – Lugar emblemático de peregrinación y uno de los principales atractivos turísticos de la zona.
Sierra de los Padres Golf Club (cercano) – Cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Luther Koontz, con 6.375 metros de recorrido y fairways en plano inclinado. Un desafío técnico rodeado de forestación.
Laguna de los Padres (8-10 km) – Reserva forestal de 687 hectáreas ideal para deportes náuticos, pesca de pejerrey, observación de aves, cabalgatas y actividades recreativas. Espejo de agua cristalino en plena naturaleza.
Museo Municipal José Hernández (km 14.5 Ruta 226) – Antiguo casco de estancia donde el autor del Martín Fierro pasó años de su juventud. Recrea la historia rural regional.
Reducción del Pilar (zona laguna) – Réplica del primer asentamiento jesuita de la región. Conexión con los orígenes de Mar del Plata.

Conectividad y servicios:

Transporte público línea 717 SP con frecuencia diaria
Agua de red (Cooperativa Sierra de los Padres)
Electricidad estable
Fibra óptica en todo el barrio desde 2020
Gas natural en expansión
Recolección de residuos
Destacamento policial y Bomberos Voluntarios

Un microclima que impacta en tu salud

Sierra de los Padres forma parte del Sistema de Tandilia, con formaciones geológicas de entre 1.500 y 2.200 millones de años. El entorno serrano genera temperaturas más templadas en verano, aire puro por la forestación abundante y ausencia de contaminación lumínica (ideal para observación del cielo).

Inversión inteligente en zona de valorización sostenida

Sierra de los Padres muestra demanda creciente de compradores porteños y marplatenses que buscan calidad de vida: profesionales con trabajo remoto, familias y jubilados que priorizan naturaleza sin aislamiento. Los lotes con forestación consolidada son cada vez más escasos, y la infraestructura en constante mejora garantiza valorización a largo plazo.

Ideal para: Familias que buscan casa definitiva en entorno natural
Profesionales con trabajo remoto que priorizan calidad de vida
Inversores en propiedades de zona serrana en valorización
Parejas que planifican su refugio con identidad serrana
Jubilados que buscan tranquilidad a minutos de la ciudad
Amantes del golf, trekking y actividades al aire libre
Segunda vivienda cerca de Mar del Plata con uso anual