Terrenos · 350m²
venta
USD 348.000
Fray Mamerto Esquiú 800, General Pueyrredón, Córdoba
Venta Terreno Apto Desarrollo Sobre F. m. Esquiu
TERRENO EN VENTA EN ZONA DE MÁXIMO CRECIMIENTO - APTO DESARROLLO EN ALTURA
Presentamos una excelente propiedad sobre calle F. M. Esquiú 871, ideal para constructores que buscan tierra con gran rendimiento en m² edificables en una ubicación clave del sector pericentral.
Principales ventajas:
- Ubicación: Esquiú al 800 (entre Ibarbalz y Rincón). Acceso rapidísimo al microcentro y excelente entorno residencial/comercial.
- Dimensiones: 350 m² de terreno (13,33 m de frente x 24,47 m de fondo).
- Capacidad constructiva: Factibilidad de hasta 2.750 m² de obra.
- Altura permitida: PB + 7 pisos (23,5 metros de altura máxima sobre Línea Municipal).
Zonificación y Normas:
- Zona PA1 (Portal del Abasto - Carácter de renovación urbana).
- FOS: 80%
- Retiro de frente: Según Línea Municipal vigente.
- Respeta Ordenanza Original /05 y Modificatoria Ord. 12277/13.
Si buscás tu próximo desarrollo en un sector consolidado y con altísima demanda, esta es la ubicación que necesitás.
¡Contactame para coordinar una reunión de negocios y ver la carpeta del terreno!
Agustin Paz · RE/MAX Docta
Presentamos una excelente propiedad sobre calle F. M. Esquiú 871, ideal para constructores que buscan tierra con gran rendimiento en m² edificables en una ubicación clave del sector pericentral.
Principales ventajas:
- Ubicación: Esquiú al 800 (entre Ibarbalz y Rincón). Acceso rapidísimo al microcentro y excelente entorno residencial/comercial.
- Dimensiones: 350 m² de terreno (13,33 m de frente x 24,47 m de fondo).
- Capacidad constructiva: Factibilidad de hasta 2.750 m² de obra.
- Altura permitida: PB + 7 pisos (23,5 metros de altura máxima sobre Línea Municipal).
Zonificación y Normas:
- Zona PA1 (Portal del Abasto - Carácter de renovación urbana).
- FOS: 80%
- Retiro de frente: Según Línea Municipal vigente.
- Respeta Ordenanza Original /05 y Modificatoria Ord. 12277/13.
Si buscás tu próximo desarrollo en un sector consolidado y con altísima demanda, esta es la ubicación que necesitás.
¡Contactame para coordinar una reunión de negocios y ver la carpeta del terreno!
Agustin Paz · RE/MAX Docta
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