Terrenos · 39000m²
venta
USD 149.000
Ruta Provincial S 373 0, Segunda Usina, Córdoba
Venta Terreno 4 Has Sta R Calamuchita Costa de Rio
Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Diego Ponzone
TERRENO EN VENTA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA RUTA PROVINCIAL M2
Gran terreno de 39.000 m² ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial S 373 en Santa Rosa de Calamuchita, a escasos metros del inicio del municipio de Villa General Belgrano. La propiedad se posiciona en una zona de fuerte perfil turístico, con conectividad directa entre ambas localidades y acceso inmediato a la ruta principal.
Características del terreno
• Acceso directo desde la ruta con alta visibilidad y facilidad logística para el ingreso al complejo
• Costa de río en el límite posterior del terreno, lindante con el Río Los Sauces
• Perímetro alambrado y vegetación consolidada que preserva la identidad paisajística de la zona
• Estado excelente, a estrenar
• Electricidad disponible a 50 metros
Potencial de desarrollo
El terreno reúne dimensiones y características ideales para proyectos hoteleros, complejos de cabañas de categoría, propuestas de turismo de naturaleza o casa de campo. La presencia del río permite diseñar accesos privados al agua, enriqueciendo la propuesta de valor del proyecto.
Ubicación y conectividad
• 900 metros de la Ruta Provincial S 373
• 7,2 kilómetros del centro de Villa General Belgrano
• 6,3 kilómetros del centro de Santa Rosa de Calamuchita
Documentación
Escritura disponible. Para información detallada sobre indicadores urbanísticos, normativa local y factibilidad del proyecto, consulte con nuestros asesores especializados.
POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN SIMPLE
Esta es una oportunidad de inversión en el sector turístico más dinámico de Córdoba. Contactenos para coordinar una visita a la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Diego Ponzone
TERRENO EN VENTA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA RUTA PROVINCIAL M2
Gran terreno de 39.000 m² ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial S 373 en Santa Rosa de Calamuchita, a escasos metros del inicio del municipio de Villa General Belgrano. La propiedad se posiciona en una zona de fuerte perfil turístico, con conectividad directa entre ambas localidades y acceso inmediato a la ruta principal.
Características del terreno
• Acceso directo desde la ruta con alta visibilidad y facilidad logística para el ingreso al complejo
• Costa de río en el límite posterior del terreno, lindante con el Río Los Sauces
• Perímetro alambrado y vegetación consolidada que preserva la identidad paisajística de la zona
• Estado excelente, a estrenar
• Electricidad disponible a 50 metros
Potencial de desarrollo
El terreno reúne dimensiones y características ideales para proyectos hoteleros, complejos de cabañas de categoría, propuestas de turismo de naturaleza o casa de campo. La presencia del río permite diseñar accesos privados al agua, enriqueciendo la propuesta de valor del proyecto.
Ubicación y conectividad
• 900 metros de la Ruta Provincial S 373
• 7,2 kilómetros del centro de Villa General Belgrano
• 6,3 kilómetros del centro de Santa Rosa de Calamuchita
Documentación
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POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN SIMPLE
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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