Venta Terreno 1853 m. Barrio San Joaquin, Exaltacion de La Cruz

¡Oportunidad Única en Barrio San Joaquín – Exaltación de la Cruz!   49.000dol escriturable 
Barrio consolidado de Lotes amplios desde 1.510 m² hasta más de 3.000 m².

Excelente oportunidad para proyectar tu casa en un entorno natural, seguro y en constante consolidación.

Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 39, a solo 2.000 metros de la Autopista 8 (Km 68), ofrece un acceso rápido y directo desde CABA, Pilar y Capilla del Señor.

Tu proyecto de vida o inversión empieza acá: un terreno excepcional para quienes buscan aire puro, verde y tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad.

Beneficios de Ubicación y Cercanías:

- Acceso Rápido y Seguro: Ubicación estratégica con salida ágil a la Autopista Panamericana (Ruta 8), conectando en pocos minutos con CABA y los principales nodos de zona norte.

- A minutos de Capilla del Señor: Cercanía inmediata a la cabecera del partido, combinando encanto colonial, propuesta gastronómica, bancos y servicios esenciales.

- Proximidad a Pilar y Los Cardales: Acceso a centros comerciales de primer nivel (Paseo Champagnat, Palmas del Pilar), colegios privados, centros de salud y polos gastronómicos.

- Entorno en Crecimiento: Un barrio consolidado con vistas abiertas, ritmo de vida sereno y alta revalorización inmobiliaria.

Infraestructura y Servicios Subterráneos:

- Servicios instalados: Red de gas natural y luz subterránea (estética limpia, sin cables a la vista).

- Ingeniería del predio: Obras de saneamiento hidráulico finalizadas y terraplenes perimetrales diseñados para aislar el ruido y brindar privacidad visual.

- Seguridad: Control de acceso, seguridad privada 24/7 y alambrado perimetral de tipo olímpico en todo el trazado.

Amenities y Entorno:

- Club House: Espacio común equipado para reuniones familiares y eventos.
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Deportes y Esparcimiento: Canchas de fútbol, cancha de tenis y área con juegos infantiles.

- Naturaleza: Diseño con forestación desarrollada y amplios espacios verdes.

¡Coordiná tu visita para conocer el barrio y elegir el lugar de tu próxima casa! Contactanos para recibir el mapa de ubicación exacta y planos del lote.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.