Venta Lote - Terreno - Fcio. Varela

Excelente oportunidad para particulares, desarrolladores e inversores.
**Posibilidad de financiación!!**
Lote de Frente 12,66 metros por 28 metros de fondo, con una superficie aproximada de 354 m² cada una.
Importante terreno en esquina ubicado sobre Juan Gregorio De Las Heras, esquina Dorrego, Florencio Varela.
Su ubicación, dimensiones y condición de esquina ofrecen una interesante alternativa para el desarrollo de distintos proyectos inmobiliarios, con posibilidad de evaluar viviendas multifamiliares, unidades tipo PH, dúplex y propuestas de uso mixto residencial-comercial, de acuerdo con la normativa vigente y la factibilidad correspondiente.
Características principales
Superficie total: 354 m²
Frente aproximado: 12,66 m.
Fondo aproximado: 28 m.
Ubicación: esquina.
Zonificación: R2a – Residencial de Media Densidad
FOS: 0,60.
FOT: 1,10 con servicios.
**Con casa a demoler a cargo del propietario vendedor.**
**FINANCIACIÓN: Se ofrece posibilidad de financiación directa por parte del propietario, a evaluar según propuesta y condiciones de la operación.**
Las superficies, indicadores urbanísticos, usos admitidos y posibilidades constructivas deberán ser verificados por el interesado mediante el correspondiente Certificado Urbanístico y anteproyecto, de acuerdo con la normativa vigente.

Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario)
CUCICBA 6983 / CPMCAL 467.