Venta Lote Muñiz

Excelente lote APTO DESARROLLO con mejoras ubicado en zona Microcentro 2.4 (Mi 2.4) del Partido de San Miguel, uno de los sectores con mayor crecimiento y consolidación inmobiliaria del distrito

El entorno se caracteriza por el desarrollo de edificios residenciales, proyectos de inversión, actividad comercial y excelente conectividad, generando una alta demanda habitacional y gran potencial de valorización

Datos urbanísticos
Lote de 14,32 x 33,39 mts
Superficie aproximada: 478 m²
Zonificación: Microcentro 2.4 (Mi 2.4)
FOS: 0,6
FOT: 2
Superficie máxima construible estimada: aprox. 1.147 m² con premios
Superficie máxima en planta baja: aprox. 286 m²
Superficie Libre Obligatoria: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente o 30% libre al fondo y 10% libre entre volúmenes
Altura máxima: Hasta 6 pisos
Densidad: 700 hab/ha

Zona apta para desarrollos residenciales, viviendas colectivas, emprendimientos de renta y proyectos inmobiliarios de mediana densidad, dentro de un área urbana ya consolidada

La propiedad cuenta actualmente con una vivienda funcional, ideal para uso inmediato o renta mientras se proyecta un futuro desarrollo

Dispone de jardín al frente, entrada para varios vehículos, living, cocina comedor, 3 dormitorios, baño completo, patio con piscina, lavadero, parrilla y quincho/habitación independiente con baño

Una oportunidad difícil de repetir. Consultá hoy!

Asesora comercial: Nahir Mercado, telefono: Ver datos

Agustina Maria propiedades CSM 2768

Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 17:46 h.