Terrenos · 995m²
venta
USD 100.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Las Quijadas 0, Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica
Venta Lote Multifamiliar Mar de Las Pampas
Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Juan Carlos Bustelo
LOTE EN VENTA MAR DE LAS PAMPAS BUENOS AIRES APTO CRÉDITO
Un terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Mar de las Pampas, sobre la calle Las Quijadas, que representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de crecimiento constante. Con acceso privilegiado al ingreso de la localidad y apenas cinco minutos en auto del centro comercial, este lote combina ubicación privilegiada con potencial de inversión.
El terreno cuenta con dimensiones generosas que permiten múltiples posibilidades constructivas. Con un frente de 17 metros más ochava, laterales de 50 y 47 metros, y 20 metros de fondo, la superficie total ofrece flexibilidad para desarrollos diversos. Los parámetros urbanísticos establecen un FOT de 0.60 y FOS de 0.30, con una densidad permitida de 150 habitantes por hectárea, lo que facilita la planificación de proyectos residenciales de envergadura.
El proyecto ya cuenta con aprobación municipal para la construcción de cabañas o casitas de estilo americano, eliminando trámites preliminares y acelerando los tiempos de ejecución. Esta característica lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores que buscan certidumbre regulatoria y viabilidad inmediata.
La infraestructura disponible incluye electricidad y agua corriente, servicios esenciales que garantizan la operatividad del desarrollo. El estado general del terreno es excelente, sin impedimentos para iniciar obras.
Su ubicación estratégica al ingreso de Mar de las Pampas, en una zona de expansión residencial consolidada, lo convierte en un activo de alto valor para quienes visualizan oportunidades de rentabilidad en el segmento inmobiliario. Apto para financiamiento, este lote merece una visita para apreciar en detalle su potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Juan Carlos Bustelo
LOTE EN VENTA MAR DE LAS PAMPAS BUENOS AIRES APTO CRÉDITO
Un terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Mar de las Pampas, sobre la calle Las Quijadas, que representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de crecimiento constante. Con acceso privilegiado al ingreso de la localidad y apenas cinco minutos en auto del centro comercial, este lote combina ubicación privilegiada con potencial de inversión.
El terreno cuenta con dimensiones generosas que permiten múltiples posibilidades constructivas. Con un frente de 17 metros más ochava, laterales de 50 y 47 metros, y 20 metros de fondo, la superficie total ofrece flexibilidad para desarrollos diversos. Los parámetros urbanísticos establecen un FOT de 0.60 y FOS de 0.30, con una densidad permitida de 150 habitantes por hectárea, lo que facilita la planificación de proyectos residenciales de envergadura.
El proyecto ya cuenta con aprobación municipal para la construcción de cabañas o casitas de estilo americano, eliminando trámites preliminares y acelerando los tiempos de ejecución. Esta característica lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores que buscan certidumbre regulatoria y viabilidad inmediata.
La infraestructura disponible incluye electricidad y agua corriente, servicios esenciales que garantizan la operatividad del desarrollo. El estado general del terreno es excelente, sin impedimentos para iniciar obras.
Su ubicación estratégica al ingreso de Mar de las Pampas, en una zona de expansión residencial consolidada, lo convierte en un activo de alto valor para quienes visualizan oportunidades de rentabilidad en el segmento inmobiliario. Apto para financiamiento, este lote merece una visita para apreciar en detalle su potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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