Venta Lote Interno 1500 m² Barrio Cerrado Pinares, Etapa 3. Exaltación de La Cruz, Zona Norte, Gba

LOTE EN VENTA EN ETAPA 3 DE PINARES COUNTRY CLUB
Viví rodeado de naturaleza, golf y tranquilidad, con amenities y seguridad 24 hs.

Ubicación estratégica:
A solo 15 minutos de Pilar y aproximadamente 1 hora de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso directo desde RN8.

LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE LOTE

-Superficie: 1.500 m²
-Medidas aproximadas: 30 x 50 m
-Lote interno
-Frente al Oeste – Fondo al Este
-Ubicado en Etapa 3
-Venta por Cesión de Derechos

ORIENTACIÓN Y VALOR DIFERENCIAL

El lote cuenta con frente al Oeste y fondo al Este, una orientación que ofrece un excelente equilibrio de luz natural y funcionalidad.

El frente recibe el sol de la tarde, mientras que el fondo —destinado al jardín, galería y pileta— cuenta con sol de mañana, generando espacios más frescos y agradables durante gran parte del día, especialmente en verano.

Esta configuración permite proyectar espacios exteriores confortables, con muy buen aprovechamiento y menor exposición al calor intenso de la tarde.

-Luz natural equilibrada
-Jardín más fresco en verano
-Ideal para galería, parrilla y pileta
-Orientación funcional y muy valorada

Una alternativa muy buscada para quienes priorizan confort diario y uso real del exterior.

SOBRE EL BARRIO

Pinares Country Club es un desarrollo sobre 252 hectáreas, con más de 700 lotes desde 1.500 m², rodeado de naturaleza y arboledas añosas.

Cuenta con:

Cancha de golf
Área deportiva completa
Club House y Family Club
SUM
Parques y senderos
Proyecto de zona comercial, gastronómica y colegio bilingüe
Servicios subterráneos (electricidad, agua, cloacas, fibra óptica)
Seguridad 24 hs

Acceso directo y totalmente pavimentado.

INFORMACIÓN LEGAL
Etapas 1 y 2 en proceso de escrituración
Etapa 3: actualmente mediante cesión de derechos

ENTORNO
Capilla del Señor se caracteriza por su entorno de campo consolidado, con amplios espacios verdes y sin desarrollos informales en la zona, lo que refuerza la tranquilidad y proyección del área.

Una oportunidad concreta para invertir o construir en un entorno natural, con excelente proyección y calidad de vida.

Contactanos para más información o coordinar una visita.






Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.