Terrenos · 4860m²
venta
USD 360.000
General Hornos 6100, Francisco Alvarez, Moreno
Venta Lote Industrial 4.860 m² – Polo 24 Moreno (Excelente Oportunidad Para Empresas E Inversores)
VENTA DE 2 LOTES LINDEROS DE 2.430 M2. 40 METROS DE FRENTE POR 60,75 METROS DE FONDO. ACCESO POR ASFALTO. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA. RUTAS 24 Y 25.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES
1) DESCRIPCIÓN
Excelente oportunidad de inversión en Polo 24 Moreno, destinada a empresas, industrias, operadores logísticos, inversores y desarrolladores que busquen una ubicación estratégica para instalar, ampliar o consolidar sus operaciones.
La propuesta comprende dos lotes industriales linderos, comercializados en conjunto o por separados, ubicados próximos a la entrada principal del Polo 24.
La superficie total de 4.860 m² permite proyectar instalaciones de escala y organizar el predio de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad.
El entorno, la accesibilidad y la infraestructura disponible convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan espacio, conectividad y proyección de crecimiento.
2) SUPERFICIES
-Superficie total: 4.860 m²
-2 lotes linderos de 2.430 m² cada uno
-Medidas aproximadas: 40 m de frente x 60,75 m de fondo
-Se venden conjuntamente
-FOS: 0,60
-FOT: 1,20
La superficie y configuración del terreno permiten proyectar distintos esquemas de implantación, sujetos a la normativa vigente y a la correspondiente factibilidad.
3) UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en Polo 24, Cuartel V, Partido de Moreno, sobre Gral. Hornos al 6102, Francisco Álvarez, en un entorno destinado al desarrollo de actividades industriales, productivas y logísticas. Los lotes se encuentran próximos a la entrada principal del Polo 24, con acceso por calles asfaltadas y conexión estratégica hacia Ruta 24 y Ruta 25.
La ubicación favorece el ingreso y egreso de vehículos, el movimiento de mercaderías y la operatoria logística, constituyendo una alternativa de interés para empresas que requieren una buena conexión con los principales corredores de circulación de la zona.
4) POTENCIAL
Una superficie total de 4.860 m² dentro de un entorno industrial ofrece la posibilidad de planificar una operación acorde a las necesidades de cada empresa, ya sea para instalación, expansión, relocalización o desarrollo de nuevas unidades operativas.
La combinación de superficie, accesibilidad, infraestructura y ubicación permite pensar en un proyecto de mediano y largo plazo, con capacidad para acompañar el crecimiento de una empresa.
También representa una alternativa para inversores y desarrolladores que buscan terrenos de escala dentro de un entorno orientado a la actividad industrial y logística.
5) POSIBLES EMPRENDIMIENTOS
De acuerdo con la normativa vigente, factibilidad y habilitaciones correspondientes, la superficie resulta potencialmente apta para analizar proyectos tales como:
-Plantas industriales
-Depósitos y centros de distribución
-Centros logísticos
-Bases operativas empresariales
-Centros de almacenamiento
-Industrias y establecimientos productivos
-Ampliación de plantas existentes
-Instalaciones para empresas de transporte y logística
-Proyectos industriales de escala
-Desarrollo de unidades destinadas a actividades productivas y empresariales
La viabilidad de cada proyecto deberá ser analizada conforme a la normativa aplicable, usos permitidos, factibilidad y habilitaciones correspondientes.
6) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
* Agua corriente
* Energía eléctrica
* Cloacas
* Alumbrado
* Seguridad
* Calles asfaltadas
* Gas (este por artería principal al Polo)
7) DESTACADOS DEL INMUEBLE
-4.860 m² totales
-2 lotes industriales linderos
-2.430 m² cada lote
-Aproximadamente 40 m de frente
-Próximos a la entrada principal
-Acceso por calles asfaltadas
-Agua corriente
-Energía eléctrica
-Cloacas
- Gas
-Alumbrado
-Seguridad
-FOS 0,60
-FOT 1,20
-Conectividad con Rutas 24 y 25
Excelente alternativa para empresas, inversores y desarrolladores
8) UNA INVERSIÓN PENSADA PARA EL CRECIMIENTO
Polo 24 Moreno ofrece la posibilidad de adquirir una superficie de total de 4.860 m² dentro de un entorno destinado al desarrollo de actividades productivas, industriales y logísticas, o bien Lotes por separado de 2.430 m² cada uno.
Una propuesta pensada para quienes buscan superficie, ubicación, infraestructura y proyección, con la posibilidad de planificar hoy el crecimiento de su empresa para los próximos años. Son 4.860 m² para proyectar, desarrollar y hacer crecer una empresa.
9) IMPORTANTE
**Precio por cada lote USD 190.000
**Las superficies, medidas e indicadores consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.
**Los posibles usos, emprendimientos, construcciones y actividades mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad, permisos, habilitaciones y demás requisitos que correspondan.
**La presente publicación tiene carácter informativo y comercial, y no implica garantía de aprobación de un proyecto determinado.
(OPORTUNIDADES como estás pocas veces salen al mercado. Coordina tu visita).
LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio. Matrícula COL. 1204 – Quilmes.
(Especialistas en inmuebles industriales y logísticos).
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES
1) DESCRIPCIÓN
Excelente oportunidad de inversión en Polo 24 Moreno, destinada a empresas, industrias, operadores logísticos, inversores y desarrolladores que busquen una ubicación estratégica para instalar, ampliar o consolidar sus operaciones.
La propuesta comprende dos lotes industriales linderos, comercializados en conjunto o por separados, ubicados próximos a la entrada principal del Polo 24.
La superficie total de 4.860 m² permite proyectar instalaciones de escala y organizar el predio de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad.
El entorno, la accesibilidad y la infraestructura disponible convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan espacio, conectividad y proyección de crecimiento.
2) SUPERFICIES
-Superficie total: 4.860 m²
-2 lotes linderos de 2.430 m² cada uno
-Medidas aproximadas: 40 m de frente x 60,75 m de fondo
-Se venden conjuntamente
-FOS: 0,60
-FOT: 1,20
La superficie y configuración del terreno permiten proyectar distintos esquemas de implantación, sujetos a la normativa vigente y a la correspondiente factibilidad.
3) UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en Polo 24, Cuartel V, Partido de Moreno, sobre Gral. Hornos al 6102, Francisco Álvarez, en un entorno destinado al desarrollo de actividades industriales, productivas y logísticas. Los lotes se encuentran próximos a la entrada principal del Polo 24, con acceso por calles asfaltadas y conexión estratégica hacia Ruta 24 y Ruta 25.
La ubicación favorece el ingreso y egreso de vehículos, el movimiento de mercaderías y la operatoria logística, constituyendo una alternativa de interés para empresas que requieren una buena conexión con los principales corredores de circulación de la zona.
4) POTENCIAL
Una superficie total de 4.860 m² dentro de un entorno industrial ofrece la posibilidad de planificar una operación acorde a las necesidades de cada empresa, ya sea para instalación, expansión, relocalización o desarrollo de nuevas unidades operativas.
La combinación de superficie, accesibilidad, infraestructura y ubicación permite pensar en un proyecto de mediano y largo plazo, con capacidad para acompañar el crecimiento de una empresa.
También representa una alternativa para inversores y desarrolladores que buscan terrenos de escala dentro de un entorno orientado a la actividad industrial y logística.
5) POSIBLES EMPRENDIMIENTOS
De acuerdo con la normativa vigente, factibilidad y habilitaciones correspondientes, la superficie resulta potencialmente apta para analizar proyectos tales como:
-Plantas industriales
-Depósitos y centros de distribución
-Centros logísticos
-Bases operativas empresariales
-Centros de almacenamiento
-Industrias y establecimientos productivos
-Ampliación de plantas existentes
-Instalaciones para empresas de transporte y logística
-Proyectos industriales de escala
-Desarrollo de unidades destinadas a actividades productivas y empresariales
La viabilidad de cada proyecto deberá ser analizada conforme a la normativa aplicable, usos permitidos, factibilidad y habilitaciones correspondientes.
6) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
* Agua corriente
* Energía eléctrica
* Cloacas
* Alumbrado
* Seguridad
* Calles asfaltadas
* Gas (este por artería principal al Polo)
7) DESTACADOS DEL INMUEBLE
-4.860 m² totales
-2 lotes industriales linderos
-2.430 m² cada lote
-Aproximadamente 40 m de frente
-Próximos a la entrada principal
-Acceso por calles asfaltadas
-Agua corriente
-Energía eléctrica
-Cloacas
- Gas
-Alumbrado
-Seguridad
-FOS 0,60
-FOT 1,20
-Conectividad con Rutas 24 y 25
Excelente alternativa para empresas, inversores y desarrolladores
8) UNA INVERSIÓN PENSADA PARA EL CRECIMIENTO
Polo 24 Moreno ofrece la posibilidad de adquirir una superficie de total de 4.860 m² dentro de un entorno destinado al desarrollo de actividades productivas, industriales y logísticas, o bien Lotes por separado de 2.430 m² cada uno.
Una propuesta pensada para quienes buscan superficie, ubicación, infraestructura y proyección, con la posibilidad de planificar hoy el crecimiento de su empresa para los próximos años. Son 4.860 m² para proyectar, desarrollar y hacer crecer una empresa.
9) IMPORTANTE
**Precio por cada lote USD 190.000
**Las superficies, medidas e indicadores consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.
**Los posibles usos, emprendimientos, construcciones y actividades mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad, permisos, habilitaciones y demás requisitos que correspondan.
**La presente publicación tiene carácter informativo y comercial, y no implica garantía de aprobación de un proyecto determinado.
(OPORTUNIDADES como estás pocas veces salen al mercado. Coordina tu visita).
LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio. Matrícula COL. 1204 – Quilmes.
(Especialistas en inmuebles industriales y logísticos).
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