Terrenos · 3519m²
venta
USD 270.000
Ambar, Villa La Angostura, Neuquén
Venta Lote Exclusivo Financiado 3519 m² - 2uf con Vista Al Lago Puerto Arauco – Villa La Angostura
Lote exclusivo con vista al Lago Nahuel Huapi en Puerto Arauco – Villa La Angostura
Ubicado en el prestigioso barrio Puerto Arauco, este lote ofrece una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y un entorno de naturaleza virgen incomparable.
Superficie del lote: 3.519 m²
FOS 10% / FOT 20% – Excelente capacidad constructiva
Metros cuadrados aprobados para construir: 446 m²
Vivienda principal: 361 m²
Casa de huéspedes: 89 m²
Planos aprobados: Proyecto aprobado para construir una vivienda principal más una casa para huéspedes.
Privacidad garantizada: Lindero al lote se encuentra un bosque intangible de cipreses autóctonos, protegido por normativa ambiental. Esto asegura que no habrá construcciones aledañas en ese sector, conservando la vista, el silencio y el contacto directo con la naturaleza.
Frente a dos calles: Desde Camino del Cóndor hasta calle Ámbar, con ingreso vehicular por calle Ámbar.
Servicios: Luz, gas natural y tendido eléctrico en puerta. El futuro propietario deberá solicitar la conexión a los entes correspondientes.
Ideal para:
Casa de veraneo en entorno único
Vivienda permanente con total tranquilidad
Desarrollo turístico de alta gama
Una oportunidad irrepetible de construir en un entorno natural exclusivo, con vistas abiertas al lago y resguardo forestal garantizado, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura.
Contactanos para saber más:+
.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 .
Ubicado en el prestigioso barrio Puerto Arauco, este lote ofrece una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y un entorno de naturaleza virgen incomparable.
Superficie del lote: 3.519 m²
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Metros cuadrados aprobados para construir: 446 m²
Vivienda principal: 361 m²
Casa de huéspedes: 89 m²
Planos aprobados: Proyecto aprobado para construir una vivienda principal más una casa para huéspedes.
Privacidad garantizada: Lindero al lote se encuentra un bosque intangible de cipreses autóctonos, protegido por normativa ambiental. Esto asegura que no habrá construcciones aledañas en ese sector, conservando la vista, el silencio y el contacto directo con la naturaleza.
Frente a dos calles: Desde Camino del Cóndor hasta calle Ámbar, con ingreso vehicular por calle Ámbar.
Servicios: Luz, gas natural y tendido eléctrico en puerta. El futuro propietario deberá solicitar la conexión a los entes correspondientes.
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Casa de veraneo en entorno único
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En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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