Venta Lote en Villa Elisa – Ideal Desarrolladores

VENTA LOTE EN VILLA ELISA – IDEAL DESARROLLADORES

DESCRIPCIÓN

Excelente lote ubicado sobre calle 12 entre 46 y 47, Villa Elisa, La Plata. Emplazado en una de las zonas más buscadas del corredor norte, a una cuadra de Calle Arana y a pocas cuadras del Camino Centenario.

La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos y principales vías de circulación.

Por sus dimensiones, ubicación e indicadores urbanísticos, representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen generar valor en una zona de crecimiento sostenido.

EL LOTE

Lote de 1.382,76 m²
Frente de 25,05 metros
Fondo de 55,20 metros
Arbolado
Alumbrado público
Electricidad
Agua corriente
Gas en la zona
Apto escrituración inmediata

INDICADORES URBANÍSTICOS

Zonificación UR5
FOS 0,4
FOT 0,8
Más de 1.100 m² construibles
Densidad 120 hab./ha
Altura máxima 3 niveles
Premios urbanísticos aplicables
Retiro de línea municipal de 3 metros
Retiro lateral de 2 metros sobre uno de los ejes medianeros

UBICACIÓN

Entre caminos
A 1 cuadra de Calle Arana
A 5 cuadras del Camino Centenario
Entorno residencial consolidado
Excelente conectividad

ORIENTACIÓN

Norte

MEDIDAS

Sup. terreno: 1.382,76 m²
Frente: 25,05 m
Fondo: 55,20 m

Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.