Terrenos · 225m²
venta
USD 65.000
Tucumán 1833, Alta Córdoba, Córdoba
Venta Lote Demolido Listo Para Construir
ATENCION DESARROLLLISTAS MEDIANOS , INVERSORES SE VENDE LOTE Ubicado sobre calle TUCUMAN entre Jeronimo Cortéz y Antonio del Viso.
El inmueble constituye una excelente alternativa para
desarrolladores que buscan proyectos de escala media, con una inversión de suelo competitiva y un producto final de alta demanda.
Alta Córdoba es un barrio consolidado con excelente conectividad, cercanía al centro y
demanda sostenida de viviendas y espacios profesionales.
Dirección: Tucumán 1833. Superficie: 225 m². Frente: 7,50 m. Fondo: 30 m.
Estado: terreno demolido y listo para desarrollar CON ESCRITURA
Normativa: Zona C3.
FOT 3,00.
FOS 70%.
Altura máxima: 18 m.
Desarrollo sujeto a proyecto definitivo y aprobación municipal.
POTENCIAL: Conceptualmente el lote permite evaluar un edificio boutique con local comercial en planta baja, semipisos flexibles y unidades premium en niveles superiores. superficie vendible. 6 unidades standar, 2 unidades premium
Baja incidencia inicial
VENTAJAS: Geometría regular, incidencia competitiva de la tierra, entorno consolidado y alta demanda inmobiliaria. El lote reúne condiciones urbanísticas y comerciales muy favorables para un desarrollo de mediana escala.
CONTACTANOS COORDINAMOS UNA REUNION.
El inmueble constituye una excelente alternativa para
desarrolladores que buscan proyectos de escala media, con una inversión de suelo competitiva y un producto final de alta demanda.
Alta Córdoba es un barrio consolidado con excelente conectividad, cercanía al centro y
demanda sostenida de viviendas y espacios profesionales.
Dirección: Tucumán 1833. Superficie: 225 m². Frente: 7,50 m. Fondo: 30 m.
Estado: terreno demolido y listo para desarrollar CON ESCRITURA
Normativa: Zona C3.
FOT 3,00.
FOS 70%.
Altura máxima: 18 m.
Desarrollo sujeto a proyecto definitivo y aprobación municipal.
POTENCIAL: Conceptualmente el lote permite evaluar un edificio boutique con local comercial en planta baja, semipisos flexibles y unidades premium en niveles superiores. superficie vendible. 6 unidades standar, 2 unidades premium
Baja incidencia inicial
VENTAJAS: Geometría regular, incidencia competitiva de la tierra, entorno consolidado y alta demanda inmobiliaria. El lote reúne condiciones urbanísticas y comerciales muy favorables para un desarrollo de mediana escala.
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