Venta Lote Comercial Para Logística y Residencial Sobre Ruta 234, Derqui, Pilar

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PRESIDENTE DERQUI, PILAR
FRACCION DE 28.381 m2 CON SUBDIVISION APROBADA - VENTA TOTAL O EN LOTES
Superficie ofrecida: 3.862 m2 - Frente: 31,27 m | Fondo promedio: 123,50 m

Zona de constante crecimiento, Ramal Pilar salida Km 50, cercana a Hospital Austral, Martindale Country Club, Barrios Privados, escuelas, clubes y medios de transporte.

Ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 234, principal corredor de conexión entre Acceso Norte y Acceso Oeste. A tan solo 10 cuadras de la estación de tren de Presidente Derqui (Línea Gral. San Martín).

Subdivisión aprobada con lotes que van desde los 1.200 m2 hasta los 4.400 m2.
Todos los lotes cuentan con frente directo a la ruta.

Ideal para desarrollo comercial, naves logísticas, proyecto residencial (unifamiliar).

INDICADORES URBANISTICOS:
Zonificación: CR1 (Complementario Residencial 1)
FOS: 0.5 - FOT: 0.6

SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES:
Lote de 1.218 m2: USD 60.000
Lote de 1.793 m2: USD 100.000
Lote de 3.862 m2: USD 150.000
Lote de 7.992 m2: USD 280.000
Lote de 12.385 m2: USD 350.000
Lote de 16.599 m2: USD 400.000
Fracción Completa (28.381 m2): USD 500.000



M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179