Terrenos · 2919m²
venta
USD 377.000
Ruta 9, Escobar, GBA Norte
Venta Lote Centro Logistico Industrial en Escobar
Centro Logístico Premium desde 2.900m² en Escobar- Acceso Directo a Ruta 9
Resumen Ejecutivo: Infraestructura logística de alto impacto estratégicamente ubicada a 300 metros de la Autopista Panamericana. Un proyecto llave en mano diseñado para optimizar la cadena de suministro con estándares industriales de última generación.
Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: Lotes desde 2.900 m².
Superficie Cubierta: Configurable según proyecto (FOS 0,6) un maximo de 1.740 m2 más playa de maniobra y estacionamiento.
Altura de Techos: Pendiente de definición técnica según requerimiento del cliente .
Accesos: Control de ingreso mediante pórtico de seguridad; calles internas pavimentadas aptas para maniobras de unidades de gran porte.
Servicios e Infraestructura
Potencia Eléctrica: Red de media tensión disponible para demandas industriales.
Iluminación: Sistema LED
Seguridad: Perímetro cerrado, cerco perimetral, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y vigilancia activa las 24 horas.
Conectividad: Despliegue de fibra óptica y servicios de telecomunicaciones de banda ancha.
Gestión Hídrica: Red de desagües pluviales integral con cunetas y sumideros de alto caudal.
Entorno: Plan de forestación activo con barrera forestal para mitigación de impacto sonoro y mejora del entorno laboral.
Ubicación y Logística
Conectividad Estratégica: Emplazado a solo 300 metros de la Ruta Nacional 9 (Panamericana), nodo neurálgico para la distribución regional y nacional.
Estado: Etapa final de desarrollo con disponibilidad limitada de unidades.
Esquema de Financiación Industrial
Se ofrece una estructura de pago competitiva orientada a la inversión productiva:
Anticipo: 20% del valor del terreno.
Construcción: Pagos por avance de obra certificados para la nave industrial.
Post-Obra: Una vez finalizada la nave, el saldo del lote se abona en 24 cuotas fijas.
Contacte con nuestros asesores para coordinar una visita técnica o solicitar el pliego de especificaciones.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
Resumen Ejecutivo: Infraestructura logística de alto impacto estratégicamente ubicada a 300 metros de la Autopista Panamericana. Un proyecto llave en mano diseñado para optimizar la cadena de suministro con estándares industriales de última generación.
Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: Lotes desde 2.900 m².
Superficie Cubierta: Configurable según proyecto (FOS 0,6) un maximo de 1.740 m2 más playa de maniobra y estacionamiento.
Altura de Techos: Pendiente de definición técnica según requerimiento del cliente .
Accesos: Control de ingreso mediante pórtico de seguridad; calles internas pavimentadas aptas para maniobras de unidades de gran porte.
Servicios e Infraestructura
Potencia Eléctrica: Red de media tensión disponible para demandas industriales.
Iluminación: Sistema LED
Seguridad: Perímetro cerrado, cerco perimetral, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y vigilancia activa las 24 horas.
Conectividad: Despliegue de fibra óptica y servicios de telecomunicaciones de banda ancha.
Gestión Hídrica: Red de desagües pluviales integral con cunetas y sumideros de alto caudal.
Entorno: Plan de forestación activo con barrera forestal para mitigación de impacto sonoro y mejora del entorno laboral.
Ubicación y Logística
Conectividad Estratégica: Emplazado a solo 300 metros de la Ruta Nacional 9 (Panamericana), nodo neurálgico para la distribución regional y nacional.
Estado: Etapa final de desarrollo con disponibilidad limitada de unidades.
Esquema de Financiación Industrial
Se ofrece una estructura de pago competitiva orientada a la inversión productiva:
Anticipo: 20% del valor del terreno.
Construcción: Pagos por avance de obra certificados para la nave industrial.
Post-Obra: Una vez finalizada la nave, el saldo del lote se abona en 24 cuotas fijas.
Contacte con nuestros asesores para coordinar una visita técnica o solicitar el pliego de especificaciones.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
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