Venta Lote Barrio La Esperanza

LOTE 11.076 M2 SOBRE COLECTORA CON VISION A AUTOPISTA - LUJAN

Lote de 11.076 m2 (más de 1 hectárea) sobre la colectora de la autopista, Barrio La Esperanza, partido de Luján. Visibilidad directa de todos los vehículos que transitan la autopista y acceso inmediato desde la bajada. Terreno listo para proyectar comercio de ruta, depósito, logística o inversión.

RESUMEN EJECUTIVO

11.076 m2 de superficie (más de 1 hectárea) baldío sin construcciones
Frente sobre colectora pavimentada con visibilidad directa a autopista
Zonificación mixta: agropecuaria + compatibilidad industrial liviana
USD 3,61 por m2 - uno de los valores más accesibles del corredor

CARACTERISTICAS DEL TERRENO

Superficie 11.076 m2 (1,1 hectárea)
Baldío totalmente libre, sin construcciones ni mejoras
Forma regular, apto para proyectar sin desperdicio de metros
Frente sobre colectora pavimentada
Entorno de parcelas rurales productivas y galpones logísticos ya en funcionamiento

UBICACION - CORREDOR LUJAN

Barrio La Esperanza, partido de Luján, Pcia. Bs. As.
Salida inmediata a Luján centro y a Mercedes
Acceso rápido a CABA, Pilar y Zona Oeste por autopista
Corredor en consolidación comercial y logística
Entorno de parcelas rurales productivas y galpones

USOS POSIBLES

Depósito, logística o playa de camiones (con zonificación)
Taller mecánico, de maquinaria o industrial liviano
Comercio de ruta, parador o estación de servicio
Vivero, cabañas rurales o emprendimiento productivo
Reserva de capital en metros con potencial de revalorización

IDEAL PARA

Inversor que compra tierra bien ubicada en corredor de autopista
Emprendedor que necesita visibilidad de ruta para instalar un comercio
Empresa de logística que busca ubicación con conectividad
Comprador que arma reserva de capital en metros a precio accesible

Coordinamos visita al predio en horario a convenir.

Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio - CMCPDJ 4039

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.