Venta Lote 739 m² P/ Desarrollo Residencial Moreno

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Paola Gisela Amarante

LOTE CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL – MORENO CENTRO

R2
Superficie total del lote
739 m²

Frente del lote: 20,79 m
Fondo: 22,68 m
Lateral 1: 38,64 m
Lateral 2: 29,28 m

Resultado del análisis
Moreno · Residencial Media Densidad · 739 m²
-Verificar en municipio-
*Superficie total edificable 1.330m²
*443 m² en planta baja · 3 pisos posibles
*FOS 60%
*443 m² en PB
*FOT 180%
*1.330 m² totales
*Altura máx. 12 M
*3 pisos
*Retiros obligatorios: Frente 3 M Lateral —m
Fondo 3 m
Usos permitidos:
*PH
*Departamentos
*Comercio en PB
*Estudio profesional

Referencia por m²
$700–$1.100
USD/m² calidad media-alta
-Información orientativa, no vinculante. Este resultado está basado en datos de ordenanzas municipales públicas. No constituye asesoramiento profesional. Verificá con el municipio antes de iniciar tramitaciones. Fuente: Decreto-Ley 8912/77 (valores orientativos)-

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*Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Moreno Centro.*

Actualmente, el terreno cuenta con una **casa y pileta**, ofreciendo además la posibilidad de analizar diferentes alternativas de aprovechamiento según el proyecto a desarrollar.

Por sus generosas dimensiones, su amplio frente y su ubicación dentro de Moreno Centro, se presenta como una excelente oportunidad para evaluar un **desarrollo residencial**, ya sea mediante viviendas, unidades funcionales, complejo habitacional u otro proyecto acorde a la normativa vigente.


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