Terrenos · 50ha
venta
USD 3.999.999
Ruta Provincial, Córdoba, Córdoba
Venta Lote 50 Ha Industriales Ruta 5 – Apto Logística E Industria
VENTA LOTE 50 HA INDUSTRIALES RUTA 5 – FRENTE 410 M – APTO LOGÍSTICA E INDUSTRIA
Ruta Provincial 5
consta de:
50 HECTÁREAS
características:
- Frente sobre Ruta Provincial 5:
410 metros - Lado (profundidad aproximada): 1.533 metros - Superficie total: 50 hectáreas
Por su ubicación sobre Ruta 5, superficie y zonificación, el predio es apto para: - parque logístico - centro de distribución - planta agroindustrial - industria alimenticia - industria metalmecánica - parque industrial privado - depósitos industriales - industrias vinculadas a recursos naturales -actividades productivas rurales.
No apto para:
- loteos residenciales
- urbanización habitacional. Zonificación - Frente: Perfil L – Patrón IVb (FOT 60%)construibles 120.000 m2 aproximadamente
- Fondo: Perfil N – Patrón IAR (FOT 30%)construibles 90.000 m2 aproximadamente En la ordenanza de uso de suelo de la ciudad de Córdoba (Ord. 8133 y modificatorias), el patrón IAR corresponde a uso industrial asociado al ámbito rural. Significa que el área está destinada a actividades vinculadas a la explotación de recursos naturales o producción rural, incluyendo industrias relacionadas con esos recursos. Actividades que normalmente
SI SE PERMITE
- industrias vinculadas al agro
- plantas de procesamiento de recursos naturales
- depósitos rurales - logística agroindustrial
- actividades productivas rurales
- industrias que por su escala deben ubicarse fuera del área urbana
Es básicamente suelo productivo rural con posibilidad industrial.
Los patrones VI dentro de la ordenanza corresponden a usos industriales o productivos de mayor escala.
El subgrupo VI suele admitir: - industrias medianas o grandes - logística pesada - depósitos - plantas industriales - actividades con impacto mayor que las urbanas. Infraestructura disponible - Energía eléctrica: factible mediante subestación eléctrica. - Gas: gasoducto troncal atraviesa el campo indicado como servidumbre de paso en plano. Esto es muy positivo para industrias, porque facilita conexión a gas industrial. - Agua: factibilidad de provisión de agua.
ESCRITURA
Carosotto MP 1.
Ruta Provincial 5
consta de:
50 HECTÁREAS
características:
- Frente sobre Ruta Provincial 5:
410 metros - Lado (profundidad aproximada): 1.533 metros - Superficie total: 50 hectáreas
Por su ubicación sobre Ruta 5, superficie y zonificación, el predio es apto para: - parque logístico - centro de distribución - planta agroindustrial - industria alimenticia - industria metalmecánica - parque industrial privado - depósitos industriales - industrias vinculadas a recursos naturales -actividades productivas rurales.
No apto para:
- loteos residenciales
- urbanización habitacional. Zonificación - Frente: Perfil L – Patrón IVb (FOT 60%)construibles 120.000 m2 aproximadamente
- Fondo: Perfil N – Patrón IAR (FOT 30%)construibles 90.000 m2 aproximadamente En la ordenanza de uso de suelo de la ciudad de Córdoba (Ord. 8133 y modificatorias), el patrón IAR corresponde a uso industrial asociado al ámbito rural. Significa que el área está destinada a actividades vinculadas a la explotación de recursos naturales o producción rural, incluyendo industrias relacionadas con esos recursos. Actividades que normalmente
SI SE PERMITE
- industrias vinculadas al agro
- plantas de procesamiento de recursos naturales
- depósitos rurales - logística agroindustrial
- actividades productivas rurales
- industrias que por su escala deben ubicarse fuera del área urbana
Es básicamente suelo productivo rural con posibilidad industrial.
Los patrones VI dentro de la ordenanza corresponden a usos industriales o productivos de mayor escala.
El subgrupo VI suele admitir: - industrias medianas o grandes - logística pesada - depósitos - plantas industriales - actividades con impacto mayor que las urbanas. Infraestructura disponible - Energía eléctrica: factible mediante subestación eléctrica. - Gas: gasoducto troncal atraviesa el campo indicado como servidumbre de paso en plano. Esto es muy positivo para industrias, porque facilita conexión a gas industrial. - Agua: factibilidad de provisión de agua.
ESCRITURA
Carosotto MP 1.
Leer descripción completa
