Terrenos · 390m²
venta
USD 69.000
Europa 0, Ituzaingó Norte, Ituzaingó
Venta Lote 394 m² - Ituzaingó - Ideal Depósito
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Lucas Garay
VENTA LOTE 394 M2 SEMI INDUSTRIAL ITUZAINGO
Lote de 394 m2 ubicado en la zona semi industrial de Ituzaingó, sobre avenida Europa. La zonificación SI brinda la posibilidad de desarrollar múltiples rubros: depósitos, logística, industrias livianas y comercios afines, lo que lo convierte en una oportunidad versátil para inversores y emprendedores.
El terreno presenta excelentes parámetros constructivos. Con un FOS de 0.6 y FOT de 1, permite edificar hasta 9 metros de altura en construcción continua y 12 metros con retiro, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. El lote se encuentra completamente vacío y libre de obstáculos, sin árboles, lo que facilita significativamente la ejecución de cualquier proyecto sin trámites adicionales de remoción.
El estado general del terreno es muy bueno, con acceso directo sobre avenida Europa, garantizando visibilidad y conectividad. La ubicación estratégica en Ituzaingó lo posiciona en una zona de crecimiento logístico y comercial, ideal para quienes busquen desarrollar un emprendimiento industrial o de almacenamiento con máxima flexibilidad constructiva y operativa.
CONTACTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Lucas Garay
VENTA LOTE 394 M2 SEMI INDUSTRIAL ITUZAINGO
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