Venta Lote 2261 m² Barrio Cerrado, Villa La Angostura

Espectacular lote de 2261 m2 en Los Rododendros II, exclusivo Barrio Cerrado de Villa La Angostura.



Te presentamos una gran oportunidad para adquirir un lote en este hermoso y seguro entorno natural. Situado a tan solo 100 metros de la ruta 40 ya 3 km del centro, este terreno te brinda la posibilidad de construir la casa de tus sueños en uno de los destinos más deseados de la Patagonia argentina. Los Rododendros es un barrio cerrado que cuenta con 22 lotes en su totalidad conformado por casas de excelente calidad, lo cual le da una fachada perfecta combinada con el entorno boscoso entre las montañas.



El lote es irregular, pero 100% aprovechable, lo cual da la posibilidad de lograr una diversidad amplia de proyectos de arquitectura.



Dimensiones :

Superficie Total: 2.261m2:

Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal ( Unidad funcional numero uno)

Tipo Terreno: Irregular

Forma del terreno: Rectangular

Ubicación en la cuadra: A 100 metros de la ruta 40



Servicios:

Gas natural: SI

Luz: SI

Agua Corriente: SI

Acceso WIFI: SI



Factibilidad constructiva:

Fos: 10%

Fot: 15%

Metros construibles: 339m2 totales

Altura: 9 metros



Cantidad de Volumenes: 1

Cantidad de Unidades Funcionales: 1



Uso Comercial: No

Planos Aprobados: No

(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)



Forma de pago:

-Contado Efectivo



Entrega: Inmediata



LOTE NUMERO 1. Excelente ubicación y orientación.



DISTANCIAS:

-al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km

-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 300 metros

-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto)

-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326