Terrenos · 10516m²
venta
USD 262.890
Aráoz Alfaro 2900, Derqui, Pilar
Venta Lote 1 Hectarea Pte Derqui
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Karina Caceres
TERRENO EN VENTA PRESIDENTE DERQUI PILAR BUENOS AIRES, IDEAL INVERSIÓN METROS CUADRADOS TRIPLE FRENTE
Una fracción de tierra excepcional aguarda en Presidente Derqui, en una de las zonas de mayor crecimiento del partido de Pilar. Con más de diez mil metros cuadrados de superficie total y triple frente sobre calles consolidadas, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores y desarrolladores como para familias que buscan construir su refugio en un entorno natural privilegiado.
El terreno se ubica estratégicamente sobre Aráoz Alfaro y cuenta con frentes adicionales sobre las calles San Ignacio y Salta, garantizando accesos independientes y múltiples opciones de ingreso. Esta disposición versátil abre posibilidades infinitas de aprovechamiento, ya sea para subdividir en varios lotes residenciales o para desarrollar una imponente quinta familiar con total privacidad.
La infraestructura está completamente resuelta. Dispone de gas natural y pilar de luz propio ya instalado, servicios que simplifican cualquier proyecto constructivo. El perímetro se encuentra totalmente cerrado con entrada constituida, brindando seguridad y contención desde el primer momento. La documentación es impecable: título perfecto y planos al día, listos para escriturar de forma inmediata.
Lo que distingue verdaderamente este espacio es su entorno natural consolidado. Una hermosa arboleda añosa cubre la propiedad, aportando sombra generosa, diseño paisajístico único y esa atmósfera de tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Para quienes sueñan con una residencia familiar, el terreno permite imaginar amenities, piscina, huerta o espacios de recreación rodeados de verde auténtico.
Para desarrolladores, la fracción cuenta con proyectos avanzados de mensura y división, ideales para optimizar los tres frentes disponibles y crear unidades habitacionales independientes aprovechando la disponibilidad de servicios. Para familias, es la escala perfecta para materializar una vivienda con carácter, donde el espacio y la naturaleza conviven sin restricciones.
La ubicación suma valor constante. Cercano al Barrio Privado La Peregrina, en una zona residencial en permanente revalorización, el terreno ofrece excelente conectividad y accesos rápidos. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando el cuidado y la calidad de sus características.
Coordiná una visita hoy mismo y descubrí esta fracción única. Conocé los proyectos de subdivisión disponibles o proyectá el nuevo hogar que siempre imaginaste en un lugar donde la tierra, los servicios y las posibilidades convergen.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Karina Caceres
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