Venta Local Comercial Sobre Av Champagnat Esquina Libertad Mar del Plata

Venta en Block de 3 Terrenos en Esquina | Zonificación IEConjunto de tres parcelas continuas ubicadas sobre Av. Libertad y Av. Champagnat, uno de los puntos más estratégicos de Mar del Plata, con acceso inmediato a Ruta 2 y Ruta 88.

Zonificación IE, ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o mixtos.

Superficies & Potencial Construible:
- Parcela 9: 242,50 m² ? hasta 291 m² FOT
- Parcela 10: 399,69 m² ? hasta 479,63 m² FOT
- Parcela 11: 426,20 m² ? hasta 511,44 m² FOT

Totales combinados:
Superficie de lote: 1.068,39 m²
FOT total estimado: ~1.282 m² construibles
(según FOS 0,60 / FOT 1,20 – sujeto a aprobación municipal)

Este conjunto presenta excelente frente y circulación vehicular, con alta proyección de crecimiento y uso estratégico.
- Venta en block
- Posibilidad de venta individual
- Ideal inversores y empresas

Características de proyecto:
- Galpón logístico con playa de maniobras- Centro de distribución
- Depósitos o industria liviana
- Comercio mayorista con acceso para camiones

Es un producto que se vende principalmente en block por su potencial, pero analizamos venta por parcela si la propuesta acompaña.

Candela Tapia Reg.4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos las puertas a tu desarrollo.

CT






Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.