Venta Fracción y Lotes Comerciales / Residenciales Sobre Ruta 234, Derqui, Pilar

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PRESIDENTE DERQUI, PILAR
FRACCION DE 29.728 m2 CON SUBDIVISION APROBADA - VENTA TOTAL O EN LOTES

Ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 234, principal corredor de conexión entre Acceso Norte y Acceso Oeste. A tan solo 10 cuadras de la estación de tren de Presidente Derqui (Línea Gral. San Martín). Zona de constante crecimiento, cercana a Hospital Austral, Barrios Privados, escuelas, clubes y medios de transporte.

Superficie total: 29.728,13 m2 - Frente: 315 m | Fondo: 150 m
Subdivisión aprobada con lotes que van desde los 1.200 m2 hasta los 4.400 m2.
Todos los lotes cuentan con frente directo a la ruta.

Ideal para desarrollo comercial, naves logísticas, proyecto residencial (unifamiliar).

INDICADORES URBANISTICOS:
Zonificación: CR1 (Complementario Residencial 1)
FOS: 0.5 - FOT: 0.6

SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES:
Lote de 1.218 m2: USD 60.000
Lote de 1.793 m2: USD 100.000
Lote de 3.862 m2: USD 150.000
Lote de 7.992 m2: USD 280.000
Lote de 12.385 m2: USD 350.000
Lote de 16.599 m2: USD 400.000
Fracción Completa (29.728 m2): USD 500.000

M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179