Venta Excelente Terreno Sobre Av 413

Excelente oportunidad de inversión en Juan María Gutiérrez – Terreno con gran potencial sobre avenida principal

Ubicado estratégicamente, este terreno de 370 m² (10 metros de frente x 37 metros de fondo) representa una de las pocas parcelas libres disponibles sobre avenida con alto potencial de desarrollo.

Su localización privilegiada, a tan solo media cuadra de la estación Línea General Roca de Juan María Gutiérrez y a 4 cuadras de la rotonda Rotonda de Alpargatas, garantiza una conectividad sobresaliente hacia los principales corredores de acceso:

- Autopista Buenos Aires - La Plata

- Ruta Provincial 2

- Ruta Provincial 36

- Camino Centenario

- Camino General Belgrano

Cuenta con zonificación R1 y designación catastral AU-G-R1, permitiendo desarrollo en Planta Baja + 3 pisos, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales, viviendas multifamiliares, departamentos para renta o proyectos mixtos.

Por su ubicación, normativa y exposición sobre avenida, es una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que buscan un activo con proyección inmediata.

Una oportunidad única en una zona en constante crecimiento y con demanda sostenida.