Venta Excelente Lote Sup. 420 m Pb + 10 Pisos

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
TERRENO EN VENTA 420M2 BALVANERA CAPITAL FEDERAL IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Terreno ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, Capital Federal, sobre calle Matheu entre Hipólito Yrigoyen y Avenida Rivadavia. Superficie total de 420m2, con dimensiones de 16,31 metros de frente por 26 metros de profundidad, representa una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios.

Características técnicas del predio:
- Superficie total: 420m2
- Frente: 16,31 metros
- Profundidad: 26 metros
- Altura máxima permitida: 31,20 metros
- Capacidad constructiva: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros
- Superficie vendible estimada: 2.450m2
- Superficie de balcones: 415m2
- Superficie de terrazas: 300m2
- Superficie homogeneizada aproximada: 2.700m2

Ubicación con excelente conectividad y accesibilidad. Zona con amplia disponibilidad de servicios, comercios y múltiples opciones de transporte público.

Transporte público cercano:
Colectivos: Líneas 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96
Subterráneo: Estación Pasco (Línea A)

Potencial inmobiliario excepcional para proyectos de desarrollo vertical en una zona de constante crecimiento urbano.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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