Venta de Lote Villa La Angostura

Venta de Lote, Villa La AngosturaLote Puerto Menzano. Lote regular totalmente plano, limpio y cercado de 1350m2, con acceso a 50 m playa Lago N. Huapi.

CARACTERISTICAS : Lote de 1350 m2. Muy buena ubicación en Peninsula de Manzano a solo 50m de playa Lago Nahuel Huapi y 200 m del icónico Bahía Manzano Resort. Lote totalmente plano, 100% aprovechable, cercado, con acceso amplias playas de arena sobre lago Nahuel Huapi y bosque virgen a la derecha con senderos de trekking, llegando a la ribera del Rio Bonito.
Ubicado en Península Puerto Manzano, caracterizado por un inmejorable entorno paisajístico y constructivo tanto de casas de uso residencial/vacacional como de los mejores emprendimientos hoteleros de la ciudad.
A solo 5 minutos del centro y 15 min del centro de Esquí Cerro Bayo.

SUPERFICIE : 1350 m2
UBICACIÓN : Calle Los Fresnos , Península de Puerto Manzano Manzano
DISPOSICION:
MEDIDAS: 27m frente x 54 m fondo
TIPO LOTE: pH
SERVICIOS: Agua, Luz, gas (con red y disposición de conexión ante eventual levantamiento de la restricción actualmente vigente de Camuzzi, empresa proveedora)

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
Posee un plano aprobado de proyecto de reconocido arq. local, para construir una vivienda de 200m2 de diseño moderno de montaña,
listo para construir.
Uso Residencial : FOS: 10% /FOT:15% (202,5m2) ( 1 vivienda)
Uso Comercial: FOS: 15% / FOT: 30% ( 405,0 m2) (1 volumen, 1 UF)

ENTREGA: posesión en escritura
FORMA DE PAGO: Contado
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326