Terrenos · 227m²
venta
USD 117.000
General Alvear 1300, Ituzaingó Norte, Ituzaingó
Venta de Lote Para Desarrollo Ituzaingo Norte
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Pablo Alvaro de Caso
Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Ituzaingó Norte, sobre la calle General Alvear en intersección con Av. Ratti, este lote representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan visibilidad, conectividad y potencial constructivo.
Frente a la reconocida “Placita de la Madre” y en una cuadra consolidada con actividad comercial, la propiedad se beneficia de un entorno dinámico, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para proyectos de uso mixto o emprendimientos de renta.
El lote cuenta con una superficie regular de 11 metros de frente por 22,70 metros de fondo, lo que permite una excelente implantación de proyecto. Se encuentra en zona MRA, habilitando una altura edificable de hasta 18 metros, con la posibilidad de desarrollar un edificio moderno y eficiente, requiriendo únicamente un retiro de 3 metros en una medianera.
Por su ubicación, normativa y características, se trata de un terreno ideal para la construcción de unidades residenciales con locales en planta baja, maximizando la rentabilidad en un mercado con demanda sostenida.
Una propuesta sólida para quienes buscan invertir en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la zona oeste.
SE EVALUAN OPCIONES DE COMPRA: AUTO EN EXCELENTES CONDICIONES O ALGUNA FINANCIACION o METROS EN DESARROLLO O CASA EN PARTE DE PAGO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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