Terrenos · 584m²
venta
USD 230.000
Lauria y Moreno, Pilar Centro, Pilar, Pilar
Venta de Lote Comercial Para Desarrollo de 6 Pisos en Pilar Centro
ESQUINA ÚNICA | 584 m² | 6 PISOS PERMITIDOS
Más de 3.000 m² para comercializar
El código urbano te permite construir hasta 6 pisos, superando los 3.000 m² cubiertos. Esa escala es tu mayor ventaja: los costos de obra se diluyen y tu margen de ganancia crece de forma enorme, mucho más que en cualquier proyecto chico. Incluso con los valores actuales de mano de obra, la rentabilidad sigue siendo excepcional.
Locales en esquina — SIN competencia en toda la zona
Planta baja comercial en la mejor ubicación: no hay locales similares en las manzanas vecinas. Eso significa demanda insatisfecha, máxima visibilidad y tránsito asegurado. Vas a ser el polo comercial del barrio, con ingresos estables desde el primer día.
Transformás toda la zona
Este edificio no es solo construcción: le cambias la cara al barrio.
Generás actividad, atraes servicios y revalorizás todo el entorno.
Estás comprando terreno hoy y definiendo el futuro de la esquina — y eso se paga muy caro cuando otros lo terminan de ver.
Terreno en esquina + volumen rentable + cero competencia + salto de valor urbano = Una oportunidad que no se repite.
Consultá sin compromiso — asegurar el terreno es lo primero.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Más de 3.000 m² para comercializar
El código urbano te permite construir hasta 6 pisos, superando los 3.000 m² cubiertos. Esa escala es tu mayor ventaja: los costos de obra se diluyen y tu margen de ganancia crece de forma enorme, mucho más que en cualquier proyecto chico. Incluso con los valores actuales de mano de obra, la rentabilidad sigue siendo excepcional.
Locales en esquina — SIN competencia en toda la zona
Planta baja comercial en la mejor ubicación: no hay locales similares en las manzanas vecinas. Eso significa demanda insatisfecha, máxima visibilidad y tránsito asegurado. Vas a ser el polo comercial del barrio, con ingresos estables desde el primer día.
Transformás toda la zona
Este edificio no es solo construcción: le cambias la cara al barrio.
Generás actividad, atraes servicios y revalorizás todo el entorno.
Estás comprando terreno hoy y definiendo el futuro de la esquina — y eso se paga muy caro cuando otros lo terminan de ver.
Terreno en esquina + volumen rentable + cero competencia + salto de valor urbano = Una oportunidad que no se repite.
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
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