Venta de Lote 1096 m² con Galpón, Oficinas, Vivienda, Parque, Quincho y Piscina

Venta de lote de 25,72 metros de frente x 42,64 metros de largo.
Galpon de 240 m2 más unidad de vivienda 4 ambientes en planta alta de 140 m2. IDEAL INVERSORES!!!!!
Cuenta con entrada independiente para vivienda en planta alta más doble portón automático, ingreso para 12 autos aproximadamente. Quincho con piscina.
El lote ubicado en Carapachay (Vicente?López, Buenos Aires) está zonificado como R2 – Residencial Media?Baja Densidad, al igual que el resto de esa cuadra. Esto se corresponde con la normativa vigente del Código de Ordenamiento Urbano municipal .

Características principales de la zonificación R2

Estos son los principales parámetros aplicables al lote de Sívori:
• Uso permitido: Vivienda unifamiliar predominante; también multifamiliar de baja densidad y servicios compatibles.
• Mínimo para subdividir: 400?m² y 15?m de frente.
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 — máxima ocupación de hasta el 60?% de la superficie.
• FOT (Factor de Ocupación Total): 1,0 — equivalente al área construible total respecto del terreno.
• Altura máxima:
• Plano: hasta 10,5?m (?3 pisos).
• Inclinados: hasta 13,5?m.
• Retiros:
• Frente y medianeras: 2?m.
• Fondo: 4?m.
• Laterales: no exigidos
Tasamos su propiedad sin compromiso.

Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685