Terrenos · 986m²
venta
USD 130.000
Expensas $ 850.000
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El Naudir Aguas Privadas - Ruta 25 al 4000, El Naudir, El Cazador
Venta de Exclusivo Lote Al Río en El Naudir, Escobar | 987 m² con Amarra y Vista Permanente
Lote de 987 m² con salida directa al río, vista abierta permanente y ubicación privilegiada dentro de El Naudir Aguas Privadas, uno de los barrios náuticos más exclusivos y completos de la zona norte.
Pensado para quienes buscan construir una casa única junto al agua, este lote combina amplitud, entorno consolidado y la posibilidad de disfrutar un estilo de vida náutico durante todo el año. Navegar desde tu propia propiedad, practicar deportes acuáticos o simplemente contemplar atardeceres sobre el río son experiencias que lo diferencian de la mayoría de las propuestas del mercado.
Características principales:
- 986,75 m² de superficie.
- Frente de 31,02 metros.
- Fondo de 45,03 metros.
- Lote interno premium.
- Salida directa al río.
- Vista panorámica permanente.
- Construcciones linderas ya consolidadas.
- Listo para construir.
La amplitud del terreno y su excelente frente permiten proyectar una vivienda de gran categoría con amplias áreas exteriores, piscina, galería y sectores recreativos aprovechando al máximo las visuales al agua.
Diferenciales que marcan la diferencia:
- Costa de río propia.
- Acceso náutico directo.
- Vista abierta sin obstáculos.
- Orientación que permite disfrutar excelentes atardeceres.
- Entorno consolidado.
- Amplios espacios verdes.
- Barrio de categoría con infraestructura terminada.
- Amenities y estilo de vida
El Naudir ofrece una propuesta diferencial para quienes buscan calidad de vida y contacto con el agua:
- Club House.
- SUM.
- Piscina.
- Solárium.
- Tres canchas de tenis.
- Cancha de fútbol.
- Juegos para niños.
- Área náutica con puerto y amarras.
- Laguna interior.
- Seguridad privada las 24 horas.
Ubicado sobre Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios, en una zona que continúa creciendo y consolidándose como uno de los polos residenciales más buscados del corredor norte.
Una oportunidad para construir una casa con salida al río en un entorno exclusivo, combinando naturaleza, privacidad y una experiencia náutica que muy pocas propiedades pueden ofrecer.
¡Coordiná una visita y conocé personalmente una de las mejores ubicaciones de El Naudir!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Pensado para quienes buscan construir una casa única junto al agua, este lote combina amplitud, entorno consolidado y la posibilidad de disfrutar un estilo de vida náutico durante todo el año. Navegar desde tu propia propiedad, practicar deportes acuáticos o simplemente contemplar atardeceres sobre el río son experiencias que lo diferencian de la mayoría de las propuestas del mercado.
Características principales:
- 986,75 m² de superficie.
- Frente de 31,02 metros.
- Fondo de 45,03 metros.
- Lote interno premium.
- Salida directa al río.
- Vista panorámica permanente.
- Construcciones linderas ya consolidadas.
- Listo para construir.
La amplitud del terreno y su excelente frente permiten proyectar una vivienda de gran categoría con amplias áreas exteriores, piscina, galería y sectores recreativos aprovechando al máximo las visuales al agua.
Diferenciales que marcan la diferencia:
- Costa de río propia.
- Acceso náutico directo.
- Vista abierta sin obstáculos.
- Orientación que permite disfrutar excelentes atardeceres.
- Entorno consolidado.
- Amplios espacios verdes.
- Barrio de categoría con infraestructura terminada.
- Amenities y estilo de vida
El Naudir ofrece una propuesta diferencial para quienes buscan calidad de vida y contacto con el agua:
- Club House.
- SUM.
- Piscina.
- Solárium.
- Tres canchas de tenis.
- Cancha de fútbol.
- Juegos para niños.
- Área náutica con puerto y amarras.
- Laguna interior.
- Seguridad privada las 24 horas.
Ubicado sobre Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios, en una zona que continúa creciendo y consolidándose como uno de los polos residenciales más buscados del corredor norte.
Una oportunidad para construir una casa con salida al río en un entorno exclusivo, combinando naturaleza, privacidad y una experiencia náutica que muy pocas propiedades pueden ofrecer.
¡Coordiná una visita y conocé personalmente una de las mejores ubicaciones de El Naudir!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
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