Venta de Campo de 404 Has en Chañariaco – Depto. Minas

C03 – 404 has en Chañariaco – Depto. Minas

Departamento Minas | Paraje Tres Esquinas – Provincia de Córdoba
Monte nativo | Infraestructura | Potencial de desarrollo ganadero

Se ofrece a la venta campo de 404 hectáreas, ubicado en el Paraje Tres Esquinas, Departamento Minas, con acceso por Piedras Anchas, cercano a la localidad de Talaini, a 6 km al oeste de Ruta Provincial N° 15.
La zona se caracteriza por su tradición ganadera, baja presión urbana y condiciones naturales favorables para la cría y recría bovina, con importante disponibilidad de monte nativo y sectores aptos para mejoras productivas.

Acceso
El ingreso al establecimiento se realiza mediante servidumbre de paso, no contando con acceso directo a camino público.

Superficie y aptitud
• Superficie total: 404 hectáreas
• Campo con monte nativo bien conservado
• Aproximadamente 200 hectáreas de relieve llano, con suelo y renoval, aptas para implantación de pasturas
• Resto del campo con monte y lomadas suaves, ideales para manejo extensivo ganadero
Infraestructura
Infraestructura
• Campo perimetralmente cercado
• Instalaciones ganaderas completas:
o Cepo
o Manga
o Corrales
o Cargador
• Dividido en dos lotes
• Aguadas distribuidas en distintas áreas del campo
• Dos represas
• Vivienda precaria, habitable, apta para personal o uso operativo

Situación legal
• Lote inscripto en Rentas de la Provincia de Córdoba
• Se transfieren derechos posesorios

Conclusión productiva
Se trata de un campo con base ganadera armada, con infraestructura existente y alto potencial de crecimiento, especialmente mediante:
• Implantación de pasturas en sectores llanos
• Mejora del manejo del monte
• Optimización de aguadas y subdivisiones

Ideal para productores ganaderos, inversores rurales o como campo de respaldo para sistemas extensivos.