Terrenos · 1667m²
venta
USD 240.000
Ruta Provincial 26 Entre Calles Fernando Hugo y Arroyo S/N, Ingeniero Maschwitz, Escobar
Venta Casa Quinta o Lotes en Escobar Ruta 26
Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Florencia Angeleri
Se trata de 2 LOTES alcanzados por ORDENANZA MUNICIPAL (Ver adjunto) que habilita a los lotes frentisitas al desarrollo de emprendimientos inmobiliarios para diversos usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercial, cultural, deportivo, profesional y/o de salud, entidades bancarias, hosterías, hoteles, oficinas y restaurantes.
Son LOTES LINDEROS y suman un total de 1667m2. NO ESTÁN UNIFICADOS.
Forman parte de un plan de rezonificación de la RP 26 que busca generar un corredor comercial.
Sobre los márgenes de la ruta se aprecian conjuntos de vivienda multifamiliar consolidados como Green Style I, como así también otros desarrollos residensiales, de salud y comerciales en etapa de ejecución
Se encuentran ubicados a solo 3.00km del famoso centro comercial que se ubica sobre la Calle Mendoza, al otro lado de la Ruta 9.
SE EVALUARÁN OFERTAS DE PERMUTA y otras alternativas.
Al fondo del terreno se levanta un CASA de aproximadamente 80m2, de muy buena calidad constructiva.
Esta casa posee living-comedor-cocina todo integrado, un baño y dos dormitorios.
Más cerca del frente encontramos una pequeña cabaña de unos 20m2, construida en madera y simplemente apoyada sobre el terreno, que cuenta con cocina, baño y un espacio de uso.
Si bien por el frente del terreno pasa la RED DE GAS, no se realizó la conexión y se utiliza gas envasado.
El agua se extrae de pozo y los deshechos cloacales se tratan en dos pozos ciego.
(NO HAY RED DE PROVISIÓN DE AGUA NI CLOACAL)
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La oficina es de operación y gestión independiente.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Contacto: Florencia Angeleri
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