Vendo 3 Terrenos en Villa Gran Parque 1,27 Hectárea - Villa Esquií Cordoba

López Baena Propiedades vende

3 (TRES) Terrenos en zona industrial – Villa Gran Parque (Córdoba) - Leer completo.

Oportunidad ideal para empresas, logística, depósitos o desarrollo industrial, en un sector en crecimiento al norte de la ciudad.

???? Ubicados en Villa Gran Parque, colindante con Villa Retiro.
Barrio de gran extensión, baja densidad poblacional y perfil rural-industrial.

Ubicación estratégica:

A 13 minutos del Aeropuerto
A 10 minutos de Av. Juan B. Justo y Circunvalación
Rápido acceso a ambos anillos de circunvalación
Excelente conectividad para transporte y logística

Superficie total: 12.668 m² (1,27 hectáreas) - SON LOTES COLINDANTES

???? Lote 15: 2.784 m² > U$35.000
???? Lote 16: 2.784 m² > U$35.000
???? Lote 17: 6.770 m² > U$65.000

Lotes continuos ? posibilidad de adquirirlos en bloque o por separado.

Normativa urbanística:

Zona Industrial – Perfil/Zona L
Destinada a actividades industriales y usos rurales
No apta para planes de vivienda

Indicadores:

FOS: 60%
FOT: 1,5
Retiro de frente: 10 metros

(Respetando además línea de edificación y centro de manzana según normativa vigente)

???? A destacar:

Excelente relación precio/m²
Zona industrial en crecimiento
Ideal para galpones, depósitos o desarrollo productivo
Posibilidad de unificación para proyectos de mayor escala

???? Documentación:

Escritura y títulos perfectos
Inversiones así no aparecen todos los días

Contactanos y conocé más sobre este terreno con gran proyección

Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades)

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
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