Triple Lote Sobre Colectora Sur - Acceso Oeste

Triple lote sobre Colectora Sur - Acceso Oeste




Excelente oportunidad de inversión en tres lotes contiguos, con una superficie total de aproximadamente 31.300 m², ubicados entre Guillermo Marconi y Leonardo Da Vinci, Moreno.

Dos de los lotes cuentan con frente sobre la Colectora Sur del Acceso Oeste, en una zona de excelente conectividad y fuerte crecimiento comercial, residencial y de servicios.

Características

- Superficie total: 31.300 m².

- A aproximadamente 900 m del Camino del Buen Ayre.

- Excelente conexión con Acceso Oeste y principales arterias.

- Entorno en constante crecimiento y valorización.

Puntos de interés y entorno:

La propiedad se encuentra próxima a importantes referencias de la zona:

- NINI Mayorista Moreno.

- Club de Campo Los Pingüinos.

- Villa Olímpica de Vélez Sarsfield.

- Nine Shopping.

- Supermayorista Vital.

Potencial de desarrollo:

Posibilidad de desarrollo comercial, logístico, industrial, de servicios o residencial, sujeto a normativa y factibilidad.

Como estimación preliminar, el conjunto podría permitir aproximadamente 40 a 50 lotes residenciales, con:

- Frentes: 15 a 20 m.

- Fondos: 25 a 30 m.

- Superficie: 400 a 600 m² por lote.

Estimación orientativa sujeta a mensura, factibilidad y aprobación correspondiente.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
XINTEL(MLM-MLM-3181)