Terrenos · 6859m²
venta
USD 550.000
RUTA 26 2400, Maquinista Savio, Pilar
Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Maquinista Savio
Excelente fracción (compuesta por 3 parcelas) con 75 metros de frente sobre la Ruta Provincial 26.
ZONIFICACIÓN: Re1: Zona Residencial Exclusiva 1
1) Carácter: zona de casaquintas de fin de semana en proceso de transformación en residencias permanentes.
3) Tejido:
F.O.S. 0.35
F.O.T. 0.50
Densidad neta 60 hab./ha
Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 20 metros.
Superficie mínima: 1000 m².
Altura máxima edificable: 9 metros
Retiros laterales a cada lado de los ejes medianeros: mínimo 10% del ancho del lote.
Retiro de fondo: 5 metros
Retiro de frente: 5 metros
4) Usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar. Es de aplicación el Artículo 3.1.2. del Presente Texto Ordenado.
Artículo 7º: Modifícase el punto 3.1.2. (SERVICIOS) correspondiente al punto 3.1. (GENERALIDADES) del
Capítulo 3 (SUBDIVISION) del Anexo II de la Ordenanza Municipal Nro. 4729/09, el que queda redactado
de la siguiente manera:
"3.1.2. SERVICIOS:
Toda propuesta de apertura de vía pública y parcelamiento, deberá cumplir con lo
establecido en el Decreto Ley 8912/77 y su decreto Reglamentario 1549/83, respecto a la provisión de
servicios. El patrocinador del proyecto debe asumir la responsabilidad de realizar las obras de
infraestructura de los servicios esenciales y de asegurar la prestación de los mismos, de efectuar el
tratamiento de las vías de circulación.
Servicios esenciales:
En el Área Urbana:
En las zonas urbanizadas la dotación mínima de servicios comprende: agua corriente,
desagües cloacales, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado público y desagües pluviales.
(Artículo 62, DL 8912/77). En casos de creación o ampliación de núcleos urbanos, es exigible la dotación
de servicios mínimos antes señalada (Art 15 y 17 DL8912/77).
En Zonas Residenciales Extraurbanas:
Agua corriente y desagües cloacales (en zonas donde la densidad neta sea mayor o igual
a 150 hab/Ha), alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria, pavimento en vías principales,
tratamiento de estabilización para vías secundarias y desagües pluviales".-
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LFE1068
ZONIFICACIÓN: Re1: Zona Residencial Exclusiva 1
1) Carácter: zona de casaquintas de fin de semana en proceso de transformación en residencias permanentes.
3) Tejido:
F.O.S. 0.35
F.O.T. 0.50
Densidad neta 60 hab./ha
Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 20 metros.
Superficie mínima: 1000 m².
Altura máxima edificable: 9 metros
Retiros laterales a cada lado de los ejes medianeros: mínimo 10% del ancho del lote.
Retiro de fondo: 5 metros
Retiro de frente: 5 metros
4) Usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar. Es de aplicación el Artículo 3.1.2. del Presente Texto Ordenado.
Artículo 7º: Modifícase el punto 3.1.2. (SERVICIOS) correspondiente al punto 3.1. (GENERALIDADES) del
Capítulo 3 (SUBDIVISION) del Anexo II de la Ordenanza Municipal Nro. 4729/09, el que queda redactado
de la siguiente manera:
"3.1.2. SERVICIOS:
Toda propuesta de apertura de vía pública y parcelamiento, deberá cumplir con lo
establecido en el Decreto Ley 8912/77 y su decreto Reglamentario 1549/83, respecto a la provisión de
servicios. El patrocinador del proyecto debe asumir la responsabilidad de realizar las obras de
infraestructura de los servicios esenciales y de asegurar la prestación de los mismos, de efectuar el
tratamiento de las vías de circulación.
Servicios esenciales:
En el Área Urbana:
En las zonas urbanizadas la dotación mínima de servicios comprende: agua corriente,
desagües cloacales, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado público y desagües pluviales.
(Artículo 62, DL 8912/77). En casos de creación o ampliación de núcleos urbanos, es exigible la dotación
de servicios mínimos antes señalada (Art 15 y 17 DL8912/77).
En Zonas Residenciales Extraurbanas:
Agua corriente y desagües cloacales (en zonas donde la densidad neta sea mayor o igual
a 150 hab/Ha), alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria, pavimento en vías principales,
tratamiento de estabilización para vías secundarias y desagües pluviales".-
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